上海:建立住房保障制度的实践与思考

对于市场机制下住房保障制度的认识 住房,自古来界定了人们的生存空间和生活环境,是人类社会文明进步的标志;如今又成为市民最迫切、最重要、最关心的问题,是社会安定团结、兴旺发达的重要标志之一.这次联合国中国上海博览会把"人居"确定为主题,反映了世界各国政府追求"人人享有适当住房"的共同愿望,以及各国人民对中国政府在改善居住环境、解决人类居住环境问题方面所作努力的关注.

城市地下空间房地产登记的实践探讨

随着城市建设的发展,土地资源日益稀缺,对城市地下空间的使用也变得日益频繁,相应地城市地下空间房地产登记的要求也变得日益迫切。本文从城市地下空间房地产登记的实践出发,对地下空间权的界定、城市地下空间的规划和用地审批、城市地下空间房地产登记的法律和技术进行了探讨。

上海房地产市场面临新一轮的发展

近年来,上海房地产业迅速发展,境内外投资者看好上海房地产市场,房地产市场的投资量、开发量、上市量、销售量等主要指标都达到历史最好水平,上海城市面貌和市民居住水平都发生了日新月异的变化。当前的主要特点:一是房地产开发投资保持了适度的规模。二是房地产买卖交易量增长较快。三是个人住房消费逐渐成为房地产市场的主体。

上海住房保障体系的发展与总体思路

上海市各级领导非常重视住房保障工作，通过建立健全“两大体系”，即诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次、多渠道的住房保障体系完善住房供应的相关政策。包括建立廉租住房制度、实施公有住房低租金和减免政策、推进以危棚简屋为重点的旧区改造和旧住房综合改造、推进配套商品房建设、实施中低收入家庭购房贷款贴息政策等。

积极推进商品房销售合同网上备案和登记工作

3月30日本市全面实施商品房网上备案制度以来，网上备案工作正在全面展开，上网新增的楼盘正在按计划稳步增长，网上销售登记数量正迅速上升，网上备案的政策效应正逐渐显现。今天召开会议，既是在本市实行商品房销售合同网上备案二个月以来，一次经验交流、深化认识的会议，也是明确下一步工作和任务、进一步推进网上备案工作的大会。

加快建立健全房地产市场体系和住房保障体系

上海市委、市政府通过培育和发展房地产市场增强了市民住房消费能力；通过建立住房保障制度，使数以万计的经济困难家庭改善了住房条件和居住环境。2006年，市委、市政府明确要求建立健全“两大体系”，进一步完善住房供应相关政策，实现“人人享有适当的住房”这一目标。

RoboCup中型组机器人物体识别技术研究

参加RoboCup中型组机器人足球赛的机器人需要能够根据预定义的色标块准确并实时地识别出场上双方机器人和球的位置、朝向等信息。由于外界环境噪声的存在及标志物的复杂性,识别算法在保证响应速度的同时还必须保持识别的稳定,不仅要求能够正确地分辨出目标物体,还要对比赛中可能出现的异常情况加以处理,所以需要分析误识别产生的机理,并进行相应的处理。本文对基于RoboCup中型机器人足球比赛的物体识别技术进行了研究,提出了一种可靠的识别算法。该算法利用阈值选定、面积变化、色点密度等信息特征,结合运动变化预测抑制和消除各种可能影响识别精度的因素。实验证明,该算法性能可靠、处理速度快,可以较好地满足比赛的实时性要求。

供给侧改革与房地产业健康发展--中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛综述

2016年12月28日,由中国房地产业协会房地产市场与住房保障研究分会和房地产流通服务委员会共同主办的“供给侧改革与房地产业健康发展——中国房地产市场与住房保障分析会暨第四届海南房地产高峰论坛”在海南省三亚市举行。演讲嘉宾结合学习中央经济工作会议精神,深入阐述了建立房地产业发展长效机制的必要性,分析了2017年我国房地产市场发展趋势。

INTERNET学术信息资源检索常用方法

ＩＮＴＥＲＮＥＴＦ．Ｋ是目前世界上最大的计算机互联网络和事实上的信息高速公路。自１９９４年进入我国后不少用户已经从中获得了很有价值的信息资料。作者根据自己实际使用经验介绍了在ＩＮＴＥＲＮＥＴ网上进行信息资源检索的常用方法，并举例说明常用检索方法的实际使用步骤。

国际出版商在中国组稿的策略研究

本文以国际出版商在中国加大组稿力度的发展趋势为基础,论述了其在中国组稿的可行性和必要性,重点梳理了其在中国组稿的合作对象、有针对性的组稿策略和相关的辅助手段,以期发掘出其对于中国出版机构策划组稿工作的借鉴意义。

创新公租房投融资制度的探索与思考

投融资问题是制约公共租赁住房可持续发展的瓶颈问题。由于公共租赁住房投资规模大、收益水平低、资金沉淀周期长，吸引投融资比较困难，需要采取多种措施加以解决。本文结合上海公共租赁住房制度的定位和特点，介绍我们在解决公共租赁住房投融资问题方面的探索，以及进一步深化推进公共租赁住房投融资制度创新的建议和思考。

中国书籍出版社登陆上海书展

本刊讯 8月15日，中国书籍出版社在上海书展举行新书推介活动，活动现场书籍社以一种新颖而独特的方式，为上海书展奉上自己精心挑选的礼物。《另类世界史》格外抢眼，这套书描写的是历史的一些隐秘而重要的侧面，是历史的核心领地，该丛书以一种敏锐和果敢，驱散了笼罩在它们四周的迷雾，让它们以一种清新、朴素的面貌呈现在世人面前。这套书虽只有四个品种，但就为了写这套书，日本著名作家海野弘花费了整整10年的时间，足见用功之巨，用心之深。

上海市住房发展40年回顾

住房问题既是民生问题,也是发展问题,关系千家万户切身利益,关系人民安居乐业,关系经济社会发展全局,关系社会和谐稳定。上海历届市委、市政府始终高度关注群众的住房问题。改革开放以来,经过不懈努力,上海的住房发展取得了巨大成就,市民居住条件得到了显著改善。改革开放,为上海住房发展注入了强大的动力。40年砥砺奋进,40年春风化雨,上海人民用双手谱写了住房发展的壮丽诗篇。回顾历史,住房一直是上海的“老大难”问题。1949年,全市450万人口,住房面积仅有2359.4万平方米,其中旧里、棚户、简屋占66.4%,人均居住面积约3.9平方米。

发展住房租赁市场的若干法律问题研究

党的“十九大”报告提出，未来要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。住房制度改革以来，我国以销售为主的住房市场得到了快速发展，有效满足了多数家庭的住房需求，但社会上对住房租赁市场发展关注不够，法律保障不足，在住房租赁立法的实践与理论认识上，都还需要进一步探索。

哈士蟆及哈士蟆油药用研究概述

本综述收集了国内外发表的有关哈士蟆及哈士蟆油的药用研究文献,对其存在的问题作了初步的阐述和评价,并对今后的研究内容提出了笔者的一些看法。

从书稿中学习成长——《如何把报纸做强做大》编辑手札

《如何把报纸做强做大》一书早在三四个月前即已出版。近日参加了““如何把报纸做强做大》出版座谈会”，我认真地聆听了众位与会嘉宾深思熟虑并饱含感情的发言，回想着当初看稿时内心的感动瞬间膨胀为一种冲动：一种想让业界更多人了解这本精练实用且引人深思的专业好书的冲动；一种想和大家分享这本书的编辑花絮与编辑感悟的冲动……