基于CiteSpace和VOSviewer的农村宅基地流转知识图谱分析

【目的/意义】通过梳理我国农村宅基地流转研究网络,可了解不同时期的研究内容、热点主题及发展趋势,通过定量和定性分析,为该领域日后的研究提供参考。【方法/过程】采用文献计量学方法并结合可视化分析软件CiteSpace和VOSviewer,以中国知网(CNKI)2000-2020年收录的451篇“宅基地流转”相关文献为样本数据,分别从年发文量、作者群体、机构合作及关键词共现图谱和时区图谱等角度进行可视化分析。【结果/结论】研究结果表明,学术界对宅基地流转领域的关注度不断上升,作者群体间的合作较为分散,不同研究机构间尚未形成紧密的研究团体,研究热点集中在农村宅基地流转意愿、影响因素及相关政策等方面。

农村不动产交易路径研究:基于城市住宅产权结构及交易制度

新中国成立以来,随着土地制度的改革发展,我国住宅产权制度发生了巨大的变化,城市住宅形成了多样的产权结构及丰富的交易制度,而农村不动产产权立法的滞后性,一定程度上导致其交易受限。因此,本文在分析城市不同类型住宅的产权体系及交易制度基础上,通过对比研究农村宅基地不动产产权结构特征,提出“三权分置”政策背景下农村不动产交易路径:从所有权角度,落实所有权主体,以集体组织为媒介对农村空闲宅基地不动产进行上市交易;从资格权角度,明确资格权取得与退出机制,并扩大支配权能范围,设立宅基地使用权可出租的资格权机制,建立有偿、有限获取制度;从使用权的三方面入手,第一,开放宅基地使用权的权限范围,逐步放开宅基地流转对象的身份限制;第二,转化宅基地不动产土地用途性质,转为农村集体经营性建设用地进行上市交易,提高土地利用率;第三,采用军产房模式,引入“宅基地法定租赁权”制度,为增加农民经济收入开辟一条新途径,真正使城乡真正融为一体,促进我国新时代社会主义发展。

浅析我国工程项目招标采购存在的问题及对策

工程项目招标采购是建筑企业管理的重要部分,决定了企业后续各项活动的有效开展。本文分析了工程项目招标采购的定义及特点,指出目前我国招标采购过程中存在的问题,并就如何解决上述问题提出一系列建议。

基于事故致因的物流企业员工不安全行为分析与控制

安全事故多发是当今困扰物流企业和行业发展的一个难题,经研究发现大多数安全事故的发生是由于员工的不安全行为所导致。为了对企业员工的不安全行为进行预防控制,本文采用事故致因理论探究企业员工不安全行为影响因素,提出不安全行为预防对策,为行业和企业安全管理提供一定的参考。

基于精益思想的招标采购评标流程再造方法

随着电子招投标采购领域的快速发展,"不平衡报价"及"围标串标"等违法行为不断出现,传统的评标模式已经不能在大数据时代下适应数据量庞大的评标过程,基于精益思想的招标采购评标流程再造方法可以加快评标速度并提升评标质量和准确性,实现评标过程科学化。