上海的土地利用类型探析

2007年8月10日国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布了“《土地利用现状分类》GB／T21010—2007，（以下简称国标分类）”的国家标准，并在发布之日起实施。“国标分类”是以土地的用途、经营特点、利用方式和覆盖特征等因素为划分依据，客观反映一个地区的经济布局和特点．为各级领导对本地区的经济发展和规划提供可靠的数据。同时它也是土地管理的最基础的资料之一。

再谈地籍图的更新改造

地籍图是房地产权籍管理、房地产登记发证的专业用图。它是房地管理中最基础、最核心、最直观的基本资料。它的质量直接影响房地产管理及运作。在三库合一的推动下。地籍图已经从原有的薄膜线划图，更新成新一代的数字化地籍图。前几年义开发了“上海市房地产测绘管理系统”（简称“大机”）。使本市的地籍图做到了两图（地籍图、房产图）合一，实现了统一管理、统一使用和房地产地籍图的数字化。

浅谈地籍图的更新改造

地籍图是房地产权籍管理中最基本的基础资料。目前，地籍图在过去的十多年中为国家建设、权籍管理、登记发证发挥了重要的作用。随着国家经济的迅速发展，地形地物日新月异；随着房地产业的发展，房地产交易、转让、变更越来越频繁，对权籍管理提出了新的的要求；科学技术的发展信息资源趋于共享，要求有精度更高的地籍图；计算机技术广泛运用于测绘行业，为测制高精度的地籍图，提供了技术基础。这就是说地籍图的更新改造是房地产业发展和时代发展的需要。

土地利用现状分类的探讨

为摸清家底，夯实土地管理的基础，市局去年在全市开展了土地清查工作。我们在参加土地清查之一的《土地利用现状调查》工作中，边学习、边工作、边交流、边总结，与区、县的同志一起共同努力，圆满地完成了此项任务。通过实践和总结，我们对土地利用现状调查工作，尤其是对它的主要技术标准《全国土地分类（试点）》（以下简称《分类》）更合理地运用到土地利用现状调查中去又有了新的认识。为今后更好地做好该项工作，现将我们在实践中碰到的有关问题与大家进行探讨：