多元化的福利社会——对中国发展道路的探索

社会主义社会所追求的价值目标从政治方面说就是人人平等地享有政治权利和义务，平等地享有选举权和被选举权．平等地享有参与、管理社会的各项权利：经济上促进生产力的发展和共同生活富裕；文化价值观念上追求实现社会的公平正义以及个人的信仰自由等。

论制度文明建设与社会进步和发展

人类的文明 ,由物质文明、精神文明、制度文明三部分有机组成。在提倡物质文明、精神文明建设的同时 ,应提倡制度文明建设 ,三个文明一起抓。制度是人类在从事社会生产和社会活动中形成的各种正式或非正式规则 ,表现为政治、经济、文化等各项事业上的制度的产生和发展。在一定的历史时期 ,政治制度文明在整个制度文明中占有主导性地位。政治制度的文明程度 ,决定社会的民主程度。制度文明建设 ,是推动社会政治、经济、文化事业发展的关键因素。

浅议土地估价方法与价值类型的对应关系

价值类型的选择，是由评估目的、评估时的市场条件以及评估对象自身条件所决定的。在目前实际估价过程中，对以交易、出让、抵押等目的的评估，往往选用市场价值类型，但由于市场条件的限制，计算出的结果所包含的价值内涵与市场价值类型所包含的价值内涵有较大的差异；而不选择市场价值类型，又无合适的价值类型可选。本文在对不同评估方法所反映的价值内涵进行分析后，建议在价值类型中分别定义市场现行平均价格、收益现值、投资价值、成本价值，以便合理的理解和使用价值类型。

劳动者无组织状态反而加剧了社会的动荡

只有把劳动者阶级组织起来，进行有效的集体协商，才能有效的避免群体事件的发生。群体事件，多数起因于制度性侵权行为，导致弱势群体受到制度性损害，受损害的群体因不能采用有效方式解决问题，在人多力量大的心理促使下，引发群体事件的发生。

浅议市场比较法评估商住用地中商业因素的修正方法

采用市场比较法评估商住用地，当可比案例中商业建筑面积占总计容建筑面积的比例、临街宽度与深度之比、建筑密度等与委估对象不同时，很难对这些因素进行合理的修正。在评估实践中，有人采用将委估宗地假设为住宅用地和商业用地分别评估其单价，然后按照商业和住宅各自所占的比例加和计算委估对象单价，也有人对此不进行修正，这显然是不合理的。本文假设采用基准地价系数修正法计算的单价与市场比较法计算的单价二者之间存在一定的比例关系，采用基准地价系数修正法对可比案例分别在可比案例条件下和委估对象条件下计算其单价，将二者之比作为可比案例在市场比较法中的修正系数。

对收益法评估企业价值中折现率的思考

本文对于在运用收益法评估企业价值时折现率的选取进行了思考,提出通过对比目标公司与行业平均的财务指标对折现率进行计算。此文为作者一些思考和心得,与大家共同探讨。

诉讼程序中评估基准日的确定与报告有效期

在诉讼程序中,评估基准日通常在损害发生日、损害赔偿日二者之间进行选择。在法院开庭审理前,很难确定应以上述两个日期中的哪个日期作为评估基准日。评估基准日的确定应以能否实现评估目的为原则,为了满足参加诉讼各方的需要,本文建议出具不同基准日下不同评估值的评估报告,或按不同基准日分别出具评估报告。同时,对于评估报告的使用有效期,应当区分评估报告表面形式使用日与评估报告内容使用日的不同。

大鼠不同节段椎间盘髓核细胞分离鉴定及生物特性的对比研究

目的 对大鼠腰椎及尾椎间盘髓核细胞（nucleus pulposus cells,NPCs）进行体外分离培养、形态学鉴定,并对比研究细胞生长特性。方法 分别取8周龄SD大鼠腰段（L1、2-L6、S1）及尾段（C1、2-C17、18）椎间盘,采用组织贴壁法分离培养NPCs;倒置相差显微镜观察细胞形态变化,行HE、甲苯胺蓝及Ⅱ型胶原免疫组织化学染色观察;分别取两组第1-5代细胞测定细胞活力（锥虫蓝染色）、总蛋白含量（BCA法）及衰老水平[衰老相关β-半乳糖苷酶（senescence-associatedβ-galactosidas e,SA-β-gal）染色];取第1代细胞行增殖能力（细胞计数试剂盒8法）测定。结果 成功分离培养各节段椎间盘NPCs。尾段原代NPCs贴壁时间及生长达90%融合时间显著少于腰段原代NPCs（P〈0.05）。HE染色示NPCs细胞质呈粉色,细胞核呈卵圆形,均一蓝黑色;甲苯胺蓝染色示NPCs细胞质呈蓝色;Ⅱ型胶原免疫组织化学染色示细胞质见黄褐色颗粒沉着核周区显著,细胞核呈蓝黑色。腰段组细胞以长梭形为主,尾段组以多角形、不规则形为主。细胞活力测定示腰段及尾段两组间及两组内各代次间NPCs活力比较差异均无统计学意义（P〉0.05）。增殖能力检测示,腰段细胞培养4-5 d后进入对数生长期,尾段细胞培养3 d后即进入对数生长期;培养3-9 d尾段细胞吸光度（A）值高于腰段细胞（P〈0.05）。总蛋白合成检测示,尾段及腰段NPCs总蛋白含量组内各代次间比较差异均无统计学意义（P〉0.05）,尾段各代NPCs总蛋白含量均显著高于同代腰段NPCs（P〈0.05）。衰老水平检测示,两组间第1、2、3代比较老化细胞阳性率差异无统计学意义（P〉0.05）,腰段组第4、5代老化细胞阳性率较同代尾段细胞高,差异有统计学意义（P〈0.05）。结论 与同时间点大鼠腰椎间盘NPCs相比,尾椎间盘NPCs生长状态更佳,更适宜作为研究椎间盘退变的种子细胞。

浅议工业企业抵押贷款的评估——中长期贷款项目评估

金融机构贷款给借款方,首先希望借款方能够按时还本付息。当借款方不能按时归还贷款时,金融机构期望通过变卖处置抵押物而足额收回资金。金融机构给借款方贷款数额最大额度的确定,抵押物价值的确定,以及如何管理抵押物、采用何种方式处置抵押物最为有利和易于实现,这是评估机构和评估师应当关注和回答的问题,为金融机构提供切实有效的服务并在这种服务中拓展评估业务的发展空间,对评估师既是机会又是挑战。文章探讨了对工业企业的中长期贷款评估应关注的问题,并对借款方的第一还款来源、第二还款来源以及对抵押资产的管理和处置做了初步探讨。与同行商榷。