农村集体土地使用权流转的探索与研究

自上个世界七十年代末期我国实施改革开放的基本国策以来,我国的国民经济发展就开始步入到了的快速发展的列车轨道上来。因此,在国民经济发展不断取得成绩的同时,在其发展的影响下同时也暴漏出了一些问题。如,在国民经济快速发展的影响下,我国农村经济与农村土地市场日趋活跃起来,因此出现了农村集体土地使用权流转频繁的现象,而由于经济发展较快,我国在农村集体土地使用权流转的相关法律、法规上还不健全,还不够完善。因此,这就导致农村集体土地使用权在流转上存在一些较为严重的问题,不容我们忽视,如果这些问题得不到妥善解决,将制约社会经济的迅速发展。

我国土地登记制度存在的问题探讨

土地作为一个国家发展的关键命脉之一,是人们赖以生存的基础。所以,土地登记作为一个国家地籍管理工作中的中心业务,在国家土地管理工作中占有举足轻重的作用。自我国改革开放以来,土地管理制度叫开放以前发生的较大的变化,截止到目前为止,我国国家土地管理制度已经初步确立,并在发展过程中不断得到发展与完善。在土地管理制度的确立与完善过程中,在土地产权关系、产权纠纷、土地市场规范等问题上都发挥出了不可替代的作用。但是,这些还不容我们乐观,因为在其发展过程中由于起步晚、发展较快,所以还存在许多问题急需我们去完善。