房地产信托投资基金的全球化趋势及中国的对策

房地产信托投资基金(REITs)市场规模迅猛发展,面临着全球化趋势,尤其是亚洲和欧洲成为新兴的市场。与其他投资工具相比,房地产信托投资基金有诸多优势。同时,发达国家人口老龄化的趋势也刺激了对REITs的需求。面对REITs的全球化趋势,中国应在提高房地产市场透明度、培育机构投资者及重视法律法规建设等方面应对挑战。

资本并购冲击房地产

为了推动房地产行业和房地产市场的健康发展,迎接我国加入WTO之后境外大地产商的挑战,在新一轮的发展周期中,房地产行业必须加快结构和资源的重组,促进强强联合和资源优化配置,迅速提高行业集约化经营程度和专业化水平,因此培育国内大型房地产企业已成为当务之急。

21世纪,我国住宅产业化新探

进入21世纪,人们对住宅的需求已从单纯追求分得开往得下转变为重视居住质量。要完成这一转变,必须积极地推进住宅产业化的进程。在这一进程中,应注意处理好以下几个问题。 一、适应消费的大质量观点 中国的住宅建设随着住房金融的发展和住房消费的启动,

提高效率 保证公平——以A机关为例剖析现行住房补贴制度

A机关住房补贴制度设计的依据是房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。住房补贴制度适用的范围是经费由财政全部或部分拨付的行政、事业单位以及有条件建立住房补贴制度的企事业单位。

廉租房、经济适用房和公共租赁住房制度比较

2010年6月，随着《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》出台，由廉租房、经济适用住房以及公共租赁住房组成的我国住房保障体系已基本形成，三类住房将通过不同的制度设计，为完善住房保障和供应体系，加大民生保障和改善力度，促进社会和谐稳定，发挥重要而积极的作用。