合同风险管理探讨

合同风险分担合理与否,是工程项目成功的关键因素。本文详细分析了不同的合同风险,尤其是不同合同形式的风险特点和合同风险分担的原则和方法,分析了承包商可能面临的几种合同风险,并提出了承包商应对风险的防范措施。

居住房地产估价的区位因素分析

进行区位因素的修正是房地产估价方法——市场比较法中的一项重要工作,然而迄今为止并没有相关的法律规范针对不同类型房地产区位因素的相关概念、具体内容做详细的说明,进而影响到估价结果的准确性,不能真实地反映估价对象的价值。鉴于此,本文以建设部房地产估价师与房地产经纪人学会的课题研究为背景,对居住房地产的区位因素的概念、指标体系作了具体分析。