光伏建筑一体化光伏幕墙体系与经济性研究

在当今全球能源转型的大背景下,建筑行业作为主要能源消费领域,其能源消费模式的革新对于实现国家层面的可持续发展目标至关重要。鉴于此,显著削减建筑领域对化石燃料的依赖,并积极拓宽可再生能源的利用渠道,成为了推动绿色建筑革命的重要策略。光伏建筑一体化(BIPV)技术,作为一种将高效光伏发电系统与现代化建筑设计、建造工艺深度融合的创新实践,不仅展现了太阳能这一清洁、可再生资源的巨大应用潜力,而且也预示着未来建筑领域在能源自给自足方面广阔的发展蓝图。为了探究光伏建筑一体化的现状,文章对光伏建筑一体化的背景及常用的应用场景进行研究,通过案例分析光伏幕墙增量成本,并采用静态投资回收期和效益费用比两个参数对薄膜类光伏幕墙、晶硅类光伏幕墙、薄膜类光伏采光顶三种光伏方案的经济性进行分析,为后续光伏建筑一体化中光伏幕墙的经济性提供参考。

设计阶段造价管理的探索与实践

设计阶段作为建设项目产品价值形成的关键时期,造价管理对于建设项目造价控制具有重要意义。据有关资料统计,决策设计阶段对工程造价的影响达到70%,而长期以来,我国工程造价管理的重点主要在于实施阶段合同价格、签证变更、进度支付、竣工结算的管理,而忽视了设计阶段的造价管理,同时,由于我国现行的建设工程管理体系决策设计阶段实施主体不同,导致决策设计阶段造价管理存在多个责任主体,实际上形成没有独立责任主体的状况,更谈不上决策设计阶段造价管理的系统控制。因此,文章通过对全国多个大型机场航站楼项目设计阶段造价控制的实践,从总体思路、组织机构、工作机制、控制维度与控制方法等多个角度探索了设计阶段造价管理的思路和方法,并取得了良好的效果,为建设项目设计阶段造价管理提供了思路和借鉴。

做好管理咨询总承包 为客户创造新价值——访四川西南工程项目管理咨询有限责任公司执行总经理弋理

近日,四川西南工程项目管理咨询有限责任公司执行总经理弋理接受了本刊记者的专访,分享了公司在企业治理、转型升级、技术应用、一体化经营及管理咨询总承包、融入互联网等方面的实践与探索。记者:弋总,你好!请你简要介绍一下公司的基本情况。弋理:四川西南工程项目管理咨询有限责任公司于2004年11月由上级部门中国建筑工程总公司批准成立,隶属于世界500强——中建股份,由中国建筑西南设计研究院有限公司控股。

以投资控制为主线的全过程工程咨询在工程总承包中的应用研究

根据有关资料统计,目前我国工程总承包产值占建筑业产值的10%左右,随着房屋建筑与市政工程领域工程总承包业务的全面推广,工程总承包业务产值比例将不断扩大,但是,工程总承包工程实践中存在着发包人要求不明确、工程范围不明确、合同计价模式不匹配等一系列问题,通过对工程总承包工程实践中典型问题深度剖析,结合工程总承包与施工总承包的差异分析,提出与工程总承包特点相适应的以投资控制为主线的全过程工程咨询体系与全过程工程咨询管控重点,覆盖实施方案、合约规划、合同策划、造价管理、设计管理、招标咨询、项目管理的全方位咨询服务能力的全过程工程咨询服务模式。文章认为以投资控制为主线全过程工程咨询在工程总承包工程中的应用将有效地解决工程总承包实践过程中存在的问题,促进工程总承包的健康、持续发展。

高质量设计概算提升工程总承包项目价值

近年来,为进一步推动我国建筑业高质量发展,工程总承包模式在我国建设领域大力推行。但在项目实践中,工程总承包模式推行遇到很多问题,较为突出的是概算纠纷和结算纠纷问题。《政府投资条例》明确投资概算是控制政府投资项目总投资的依据,施工图预算超概情况一旦发生,通常采用调整设计的方式削减投资,在这个过程中参建各方的人力、物力资源被无形消耗,出现工期延误、项目交付标准下降等情况,可能导致参建各方对工程总承包模式丧失信心。与此同时,人们也逐渐认识到有效的设计概算不仅可以帮助建设方控制项目投资、选择设计方案、评估投资效益,同时也能帮助总承包方评估项目成本,为设计深化、采购和施工方案的选择提供经济指导,在项目执行过程中起到至关重要的作用。本文探讨工程总承包项目的概算编制难点以及解决思路,通过提高设计概算质量和有效实施概算控制来提升工程总承包项目价值。

建设工程定额的改进与完善研究

分析我国建设工程定额发展历程、现行定额体系,指出我国建设工程定额的作用,并通过实际案例分析定额在实际使用过程中存在的问题。然后结合定额自身存在的问题与外部条件的变化以及目前的市场情况与发展趋势,研究建设工程定额的改进与完善,并提出相应的改进与完善建议。

城市轨道交通工程交易阶段造价控制研究

城市轨道交通中经常出现招标时间紧迫、图纸深度不足、专业众多、数据沉淀不够、工程造价控制方式方法粗放等问题。文章以交易阶段造价控制为研究时点,在工程量清单的模式下,从合约策划入手,为设计优化提供造价咨询建议,合理设置招标控制价,同时不断精进组织、技术等相关措施,切实提高招标效率,并针对城市轨道交通工程投资控制方面提出实施建议;对租地费及其他费、市政用地范围内设施迁改、交通疏解费、穿跨越铁路高速河流配合费等不断细化,突破以“项”包干的方式,促成造价管控精细化,以此解决城市轨道交通交易阶段造价控制中合约策划意识薄弱、合同关系不协调等问题,为城市轨道交通工程精细化造价管控提供参考。

可行性研究报告编制中存在的问题及解决途径

可行性研究报告的编制是固定资产投资活动中的一项基础工作 ,文章归纳了现阶段可行性研究报告编制中存在的一些问题 。

装配式建筑垂直运输计价研究

装配式建筑作为建筑领域的全新模式,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,而装配式建筑计价及相关配套政策是装配式建筑发展的重要保障,国家及各省市也相继出台了装配式补充定额或装配式建筑计价的相关规定,其在相当程度上解决了装配式建筑的计价问题。但是,装配式建筑作为一种新型建设模式,在工程实践中,其计价仍然存在一些争议问题,其中装配式建筑垂直运输计价问题最为典型,国家及各省市计价文件对于垂直运输计价的约定也不尽相同,有些定额约定装配式建筑垂直运输计价执行传统建筑垂直运输相关定额,有些定额约定装配式建筑可以根据垂直运输方案由甲乙双方协商调整。文章通过工程实践分析装配式建筑垂直运输与传统建筑垂直运输的区别,探索了装配式建筑垂直运输计价技术路线,并据此研究了装配式建筑垂直运输费用计算方法。

做好政府投资项目概算评审工作的方法探讨

设计概算是控制建设项目投资的依据,经批准的设计总概算是该工程建设投资的最高限额,故应做好政府投资项目的概算评审工作,使得经评审后的设计概算真正符合工程建设实际情况,避免高估冒算或漏项少算,真正起到投资控制作用。

清水型生态构建技术计价难点及其计价研究

清水型生态系统构建技术作为一种修复并构建可持续水生态系统的工程技术,在水环境综合治理工程中得到了越来越广泛的应用,但是作为新型技术其计价问题,特别是沉水植物栽植计价是工程建设中的难点与焦点。目前,全国各地均无沉水植物栽植计价定额,造成项目实施过程中大量的争议。因此,本文以成都某水环境治理项目为例,结合类似项目调研数据,初步探索清水型生态构建沉水植物的计价。

关于丛生多头乔木胸径计算方式的比选

生态系统保护和修复工程中通常会设计园林绿化工程,丛生多头乔木近年来在园林绿化工程中经常出现。乔木的价格对园林绿化工程的造价影响较大,而乔木的价格又与其胸径有着重要的关系,因此,丛生多头乔木的胸径确定比较重要,文章结合项目实际,对丛生多头乔木的胸径计算方式进行了比选。

多层级工程量清单计量计价体系研究

文章通过对我国工程总承包发展现状阐述,分析工程总承包计价中存在的主要问题,针对工程总承包招标阶段特点,探索适应于工程总承包计价需求的计量计价方式,并据此构建满足不同设计深度、不同功能需求、不同复杂程度招标的多层级工程量清单体系。最后,对实施多层级工程量清单体系提出相关建议:建立完善多层级工程量清单计价计量规范体系;建立完善的多层级工程量清单配套指标及定额体系;修订相关的合同及招标投标标准文本;推行指数调价法等清单计价配套制度。

工程造价咨询企业服务清单研究

随着工程造价专业服务价格的全面放开,工程造价行业低价竞争等现象越来越严重,已经在一定程度上影响了行业健康发展,工程造价咨询企业服务清单以规范工程造价咨询行业服务项目、服务内容与服务质量为出发点,以规范工程造价咨询行业发展引导行业良性竞争为目的,工程造价咨询企业服务清单的建立有利于促进工程造价咨询行业以高质量发展的思路推进行业创新服务机制,以全过程咨询的思维促进企业提升服务能力,以继承传统拥抱未来的心态指导企业精准定位,以规范服务质量标准的理念引导市场良性竞争,从而为工程造价咨询行业的可持续发展提供环境支撑、技术保障和发展动力。

清水型生态构建技术计价难点与沉水植物计价研究

清水型生态系统构建技术作为一种修复并构建可持续水生态系统的工程技术,在水环境综合治理工程中得到了越来越广泛的应用,但是作为新型技术其计价问题特别是沉水植物计价是工程建设中的难点与焦点,目前全国各地计价定额均无沉水植物定额,以致项目实施过程中产生争议,因此,本文拟以成都某水环境治理项目为例,并结合类似项目调研数据,初步探索了清水型生态构建沉水植物计价。

全过程工程咨询模式下资源集约的思考

改革开放以来，我国建筑业发展迅猛，产业规模的不断扩大带动了大量关联产业，对经济发展、城乡建设和民生改善起到了重要作用。但时至今日，建筑咨询服务业仍面临政府监管过细、咨询业务水平良莠不齐、建设模式与国外通行的工程建设模式不兼容、企业在国际市场上的竞争力不强等诸多问题。2017年以来，国家和地方密集出台了一系列文件，鼓励改善和完善我国工程建设模式，以兼容和接轨国际工程建设模式为导向，培育发展全过程工程咨询模式。

技术与经济深度融合实现全过程工程咨询核心价值

建筑业仍然大而不强,工程建设组织方式落后,建筑设计水平有待提高,企业核心竞争力不强等建筑业内的重点问题,是新时代下建筑行业面临的重要难题。本文通过梳理我国工程建设组织模式的发展历程,结合我国基本建设行业发展的实际情况,提出深度融合建筑技术与工程经济,促进全过程工程咨询行业健康良性发展,为优化工程建设组织模式,促进参建各方协调统一建设目标,实现社会资源的高效集约提供参考。

全过程工程咨询组织运行模式探析

开展全过程工程咨询服务是新时代建设工程咨询行业改革的方向。在国家大力推行全过程工程咨询模式的政策背景下,各地纷纷出台政策推进全过程工程咨询服务,很多企业也行动起来开展全过程工程咨询服务。但是,我们也应看到,现阶段全过程工程咨询组织运行还存在专业融合难、从业人员思维转变难等问题,如何建立适合自身的应对方案,进一步提升全过程工程咨询的规范性,进而推动工程项目的持续健康发展,成为摆在广大行业企业面前的重要课题。本文以中建西南咨询顾问有限公司(以下简称“中建咨询”)在全过程工程咨询方面的实践经验为例,为类似工程咨询服务的组织运行提供参考和借鉴。

借鉴经验 促进全过程工程咨询落地

随着工程咨询服务行业的不断发展,我国的咨询服务企业在经历了计划经济体制和政府行政分工下分散委托管理的模式后,当下正面临着大型复杂工程咨询整合度需求越来越高、"走出去"参与国际竞争越来越激烈等现状。因此,如何实现快速转型升级、培育具备国际竞争力的咨询服务企业,从而参与国际市场竞争,成为一个令咨询服务相关方都关注的问题。

关于低价中标的利弊分析及对策

建设工程招投标的低价中标是目前建设工程招标常用方法,通过对低价中标在近年实施过程中所反映出的利与弊的简要总结和分析,在此基础上提出在目前的市场环境中,招标代理机构为避免发生低价中标带来不利于工程实施的情况可以采用的几种对策。