商品房预售中按揭制度的法律完善

商品房预售中的按揭制度虽名为“按揭”,但不存在将所有权转移于债权人这一按揭最显著的特 征。在此制度下,期房作为物的价值难以体现。鉴于此,应通过以下两种方法加以完善;其一,完 善商品房预售抵押贷款制度;其二,建立以转移所有权为标志的“真正”的商品房按揭贷款制度。

内幕交易、泄露内幕信息罪犯罪主体再探

《中华人民共和国刑法》第180条增设了内幕交易、泄露内幕信息罪之后,已有不少学者在理论上从犯罪构成的角度对该罪进行探析,其中也包括了对犯罪主体的研究。但近年来,证券市场出现了新的变化,证券投资基金逐渐成为证券市场的主力资金,本文在对国内外内幕交易、泄露内幕信息罪在犯罪主体方面的理论和立法实践进行评述的基础上,注重分析并指出应将与投资基金有关的内幕人员纳入本罪所规定的证券、期货交易内幕信息的知情人员,以求能有助于立法上对该罪的规定更加完善。

紧追权的若干问题研究

海上紧追权是由国家属地管辖权引申出来的一项权利，是公海自由的一种例外，已被国际习惯和国际公约所确认。但该项权利在行使中仍存在诸多问题。文章结合实例，从国际法和国内法的层面对紧追权的性质、行使紧追权的主体，紧追至他国管辖水域时的管辖权冲突以及紧追中武力的使用等问题加以探讨，以期对立法和实践有所借鉴。

湄公河联合执法的组织构建与制度完善

目前,湄公河流域只有中、老、缅、泰四国参与联合执法,而且执法依据、管辖权和执法船只通行权等问题都未有明确的法律规定。因此,缺乏执法依据、管辖权不明与执法空间效力不完整等问题突出,应从构建区域综合执法安全合作组织、完善联合执法制度等方面加以解决。

试论擅自出卖转让军队房地产罪

1997年3月14日八届人大五次会议所修订的《中华人民共和国刑法》的特点之一是新罪名的大量增加。新增加的罪名中绝大多数是针对在建立社会主义市场经济的过程中新出现的犯罪问题,这体现在刑法分则的每个部分,在军人违反职责罪中也有所体现。最典型的是刑法第442条规定:“违反规定,擅自出卖。