房地产公司管理模式及运作策略的探讨

一个房地产企业的成败与否,很大程度上取决于其管理模式和运作策略。本文借鉴香港地产大王李嘉诚先生的和记黄埔地产公司管理运作方式对房地产公司管理模式及运作策略进行了探讨。

公路项目综合评价方法研究

基于公路建设项目与社会、经济、环境协调发展的角度考虑,并结合中国国情,作者建立了公路建设项目各指标协调发展的三级评价指标体系即目标层指标、准则层指标和指标层指标.运用模糊数学理论,作者建立了NPV、NdI、RR、BCR的隶属函数.运用集值统计方法对社会效益指标体系和环境效益指标体系中的七个指标进行了无量纲化处理,得到无量纲矩阵.通过对定量与定性指标的评判,得到单因素评价矩阵.运用AHP法,对若干备选方案作相对评价和综合评价,确定各因素的权重,排列出各方案的优劣次序.根据最大隶属原则,求得了公路项目各指标协调发展的最终评价结果.

我国现代高校校园规划总体布局的思考

随着社会的快速发展,传统的、简单的、以功能划分的校园规划理念已不适应现代校园建设的需要,针对目前高校校园规划存在的问题,站在现代审美和人文的高度,从校园格局的整体性与开放性、校园功能区相对集中的组群式布局、校园人车交通体系的便捷高效安全等8个方面阐述了现代高等院校校园规划总体布局的新理念。

论加强对房地产项目可行性分析特殊性的研究

进行房地产的项目选择 ,要求开发商多做几个方案来进行优化比较。这种做法要求从多个角度、多种不同点来研究项目。作者从可行性分析的一般性问题和房地产项目可行性分析的特殊性 ,阐述了房地产项目选择的多样性、风险的复杂性 ,提出了避免风险的办法和措施。

探讨住宅小区规划与营销策划——剖析重庆洋河花园小区成功之道

本文依据现代住宅小区发展理论 ,以重庆洋河花园小区的成功建筑为例 ,较详细地从小区规划设计。

关于创立全新老龄社区模式的战略思考

我国房地产时至今日已走完“盲动”和“爆发”的时代 ,现已具有相当的理性与成熟。但目前为止 ,尚无一家推出老龄社区模式。房地产开发项目模式选择尤为重要。笔者通过对市场调查分析 ,提出了开发适合老年人居住的崭新居住模式———老龄社区的构想。

论工程造价管理专业设置前景

本文从造价工程师这个新兴专业类别的崛起， 以及造价工程师在国民经济建设中的地位和市场需求，

试论住宅小区发展之路

本文对住宅小区开发建设的几个现实问题进行了研究 ,及未来发展趋势作出分析。文章认为 :住宅小区建设规模要适度以取得良好的环境和经济效益 ,要进行小区规划设计优化 ,对居住者的各种需求进行充分的社会调查 ,以创造真正适合人们居住、环境优美的生活环境。

早期乳酸清除率和中心静脉血氧饱和度监测对重症肺炎患者预后的研究

目的：探讨重症肺炎患者早期动脉血乳酸清除率、中心静脉血氧饱和度（ScvO2）的监测价值。方法回顾性研究2012年1月—2013月12月56例重症肺炎患者，入科即刻和6 h时测定动脉血乳酸浓度和早期ScvO2，计算6 h乳酸清除率，并进行急性生理与慢性健康（APACHEⅡ）评分，根据APACHEⅡ评分将患者分为3组：10-＜20分组（A组），20-＜30分组（B组），≥30分组（C组），比较不同组别早期乳酸清除率和ScvO2的差别，并分析其与预后的关系。结果①B组初始动脉血乳酸较A组高，C组初始动脉血乳酸较B组高，但组间差异均无统计学意义（均 P＞0．05）；②B组早期6 h乳酸清除率、ScvO2均较A组低，差异有统计学意义（ P＜0．05），C组早期6 h乳酸清除率、ScvO2均低于B组，差异有统计学意义（ P＜0．05）。③B组病死率高于A组，C组病死率高于B组，差异均有统计学意义（均 P＜0．05）；④死亡组APACHE Ⅱ评分高于存活组，早期动脉血乳酸清除率和ScvO2水平低于存活组，差异均有统计学意义（均 P＜0．05）；⑤APACHEⅡ评分与早期乳酸清除率呈显著负相关（r＝0．661，P＜0．01），与早期ScvO2水平呈显著负相关（r＝0．579，P＜0．01）。结论早期动脉血乳酸清除率及ScvO2水平是反映重症肺炎患者病情严重程度和预测患者转归的参考指标。

经皮内镜下胃造瘘术在神经内科危重症患者肠内营养治疗中的应用

目的观察经皮内镜下胃造瘘术(PEG)在神经内科危重症患者肠内营养治疗中的应用效果。方法将30例神经内科危重症患者随机分为观察组12例和对照组18例,在常规专科治疗基础上分别予PEG、传统鼻胃管(NGT)行全肠内营养;置管前、置管1个月时,检测两组的营养指标(白细胞计数、淋巴细胞计数、血红蛋白、总蛋白、白蛋白、转铁蛋白),观察并发症(鼻窦炎、医院获得性肺炎)发生情况。结果与置管前相比,两组置管1个月时白细胞计数下降,淋巴细胞计数、血红蛋白、总蛋白、白蛋白、转铁蛋白水平均增加,P均<0.05;与对照组相比,观察组血红蛋白、白蛋白、转铁蛋白明显升高,P均<0.05。置管1个月时,观察组并发症发生率均明显低于对照组(P<0.05)。结论 PEG用于神经内科危重症患者肠内营养治疗,可显著改善患者的营养状况,且并发症发生率较低。

关于创立全新老龄社区的思考

房地产开发项目模式选择非常重要 通过市场调查分析,提出了一种适合老龄人居住的崭新的房地产开发模式———"老龄社区"

高档商品房持续大幅上涨原因浅析

近期全国性商品房价持续大幅上涨引起政府与消费者广泛关注,文章就房价上涨原因及政府采取的调控措施进行了分析,提出自己的见解,期望引起各界的讨论,最终找到科学合理的解决途径.

当代高等医学教师的教学理念探索

随着新世纪的到来及世界教育的发展,处在培养人力资源一线的大学教师纷纷在转变教育思想和更新教育理念,力争为培养高质量人才贡献毕生精力。相比而言,从事医学教育的高等医药教师在教学理念上则相对滞后,需要及时更新,同时要舍得把自己的精力用在教学上,扎扎实实地提高课堂教学质量。本文就高等医学教师应具备的教学理念着手,提出医学教学非单纯传授知识的理念、非单纯以描述为主的理念、典型的学科交叉渗透的理念、创新教学的理念、人文和自然双重属性的理念,为以后的教学工作打下坚实的基础。

无创血流动力学监测在尘肺并呼吸衰竭患者中的临床应用

目的:探讨无创血流动力学监测在尘肺并呼吸衰竭重症患者中的临床应用价值。方法:采用回顾性病例对照研究方法,收集尘肺合并呼吸衰竭的重症患者25例。所有病例在常规心电监护基础上,应用BioZ胸电生物阻抗法,进行无创血流动力学监测,选择有代表性的心率(HR)、平均动脉压(MAP)、中心静脉压(CVP)、心脏搏出量(SV)、心输出量(CO)、胸液水平(TFC)、外周血管阻力(SVR)、肺血管阻力(PVR)等进行记录并分析,指导临床治疗。结果:血流动力学监测示,治疗后患者的HR、MAP、CVP、SV、PVR、TFC以及氧合指数较治疗前有改善,差异均具有统计学意义(P<0.05);在CO、SVR、ACI方面,治疗前与治疗后相比较,差异无统计学意义(P>0.05)。结论:无创血流动力学监测技术在尘肺并呼吸衰竭的重症患者治疗时发挥着重要作用,具有很好的临床指导价值,值得临床推广。

收费还贷公路的信贷风险及其防范

银行信贷资金在公路建设中占有较高比重,因而面临较大的还贷风险.文章指出,优化公路资源配置,完善项目决策机制,拓宽项目融资渠道,建立债务风险预警系统,完善“统贷统还”政策,加强收支监管等措施,可以有效防范收费还贷公路的信贷风险.

现代统计方法在建设工程造价变更研究中的应用

针对建设工程造价变更研究的特点,设计了统计调查样本基础数据表。

基于Process Intelligence的BT合同管理系统研究

随着社会投资渠道的多元化,BT模式越来越广泛的应用于基础设施建设领域。BT项目影响范围广、风险因素多、法律关系复杂,涉及投资、融资、勘察、设计、监理、移交付款等环节,合同管理中沟通和协调工作量大。Process Intelligence是商务智能在流程管理领域的拓展,包括流程模拟、追踪及优化等阶段,其设计理念可应用于合同管理的不同层次,即通过定期收集、分析合同管理中的数据,及时发现超过阈值的例外情况,降低项目目标控制的风险。从项目参与方的实际需求出发,以业务流程标准化、目标功能模块化、管理表单规范化为目标,结合某市长江大桥项目为案例,借鉴流程智能设计理念,阐述BT合同管理系统的功能框架及核心模块的实现方法和过程。

工程量清单招标模式下的承包商应对策略

文章分析了现行国外工程招标的基本做法 ,针对我国推行工程量清单招标投标进程中承包商存在的诸多问题 ,提出了在新的招投标模式下承包商应采取的若干应对策略。

割舍不断的班主任情结

时间如白驹过隙,不知不觉间,我在教坛上已坚守了二十多个春秋,虽不敢说把这段人生演绎得异彩纷呈,更不敢说将其打造得尽善尽美,但完全可以说做到了全力以赴、问心无愧。师范大学毕业后,我被分配到皖北老家的一所中学任教。登上三尺讲台没多久,我就和“班主任”结下了不解之缘。漫长的职业生涯中,因种种原因,我“转战南北”,“班主任”这个“头衔”总如影随形地伴着我。