浅析房地产行业成本核算

房地产行业是国民经济产业的重要组成部分,在我国的经济发展中有着举足轻重的作用,是关系到国计民生的行业。其发展的道路也是逐步探索出来的,过程中会呈现出盲目扩展、粗放建设再到理性回归的趋势。房地产开发过程财务核算业务也越来越复杂,从项目拿地开始到清算结束,全国各地区呈现出不同的特性,如最近"招拍挂"环节新出现的竞安置房面积、配建保障房、配建综合养老医疗设施等。政府各职能单位各出奇招对房地产实施监管和管控,如房地产业协会、不动产登记中心、国地税及其对应的业务和稽查部门、会计师事务所、金融机构等对房地产业发展实施不同方面的监管。同时房地产企业对自身的内部管理要求越来越高、关注的层面也越来越细致,无论是房地产业发展的外部环境还是企业自身内部管理需求,都要求财务层面提高对房地产业核算业务的重视程度,并要求财务人员提高专业业务水平,准确进行成本的归集与分配,不断学习进步,跟上房地产发展的步伐和满足政府各职能部门监管的要求。

合同能源管理模式下的项目碳资产开发

文章对合同能源管理及碳资产开发进行了简要介绍,对合同能源管理模式较之于传统商业模式下的节能改造项目的特点进行了分析。文中介绍了合同能源管理模式下节能改造类项目碳资产开发的现状,分析了其面临的障碍及原因。并总结分析了合同能源管理模式下的项目进行碳资产开发需注意的问题,为此类项目的后续碳资产开发提供借鉴。