供暖网络的节能措施——计算机实时控制系统

供暖系统运行的能耗在物业管理成本中占份额较大,是经营盈亏的重要控制点。本文通过对实际运行中记录的大量资料进行分析,针对传统的供暖系统运行方式的缺陷,旨在为提高能源的转换效率,最大限度地降低运行成本,提出了用计算机分区域、分时段、分换热方式和分温度梯度等实时变频控制的全新系统控制理论。

中央空调循环冷却水系统完全水处理方法的研究

提要本文对中央空调循环冷却水水质问题做了进一步的研究,在对目前普遍采用的处理方法进行比较分析的基础上,提出了自动检测、控制浓缩倍数和加装旋流式过滤洁水器相结合的新方法,从根本上解决了循环冷却水的水质问题。这一方法的建立既使化学加药更加可靠,又能节能节水,提高运行效率。

国家税务总局供暖能源耗量分析与评价

本文介绍了国家税务总局燃油锅炉供暖系统自1999年至2002年3个采暖期的燃油消耗和室外气温情况,运用回归分析的数理统计方法,论证了它们之间的线性关系,计算出节约燃油的数量,以及采暖的节油措施,并对此进行评价。

物业买方时代来临

10月1日,由发改委和建设部联合发布的《物业服务收费明码标价规定》正式实施,这不仅给物业管理乱收费开出了一剂药方,同时也促使了物业公司之间的竞争加剧。

“空调经济”亟需调控

今年SARS肆虐、夏凉冬暖没有给空调市场一个好脸色，但自入冬以来想抓住最后一根稻草的的空调业大战，已是孤注一掷地风起云涌。

新加坡社区管理模式

政府立法引导、社区高度自治相结合的独特模式。构成了新加坡高效的城市社区公共管理模式。

社区公共服务的中间道路

我国的很多所谓社区还不是完全意义上的社区，社区物业公共服务职能的不足是社区徒有其名的主要原因。而发展非营利组织不啻为加强社区公共服务性的新思路。