不动产善意取得中的“善意”认定困境及克服

司法实践中,不动产善意取得的"善意"认定存在第三人的注意义务标准不统一、第三人的信赖基础错误等普遍性问题。《物权法》"善意"认定规则的缺失是形成以上问题的客观根源。《物权法解释(一)》对于统一裁判标准的功能明显不足。通过对不动产善意取得制度的理论基础以及"善意"内涵的分析可知,受让人负有查阅不动产登记簿和实地考察不动产的占有状况的义务;应根据具体情况确定受让人是否应当调查了解登记于出让人名下的不动产是否属于夫妻共有,并征询出让人配偶意见;登记簿所显示的权利外观应当是受让人唯一正当的信赖基础。

沥青面层标准密实度确定及压实度检测

面层压实度是路面质量检测中的一个重要指标,而标准密实度确定又是合理检测压实度的关键。由于规范上没有严格区分密实度的不同概念,使工程实践中出现了许多混乱现象。本文根据密实度指标的定义,分析了工程实践中经常出现的错误,提出了沥青混合料试件的容重和路面标准密实度的确定方法,指出了规范上压实度定义的缺陷,讨论了几种常用的压实度检测方法。最后,本文对规范上的试验方法及空隙率计算提出了改进建议。

事实认定中“证据之镜”的功能局限与弥合路径——基于论证与故事的混合理论

事实认定是一个以证据分析为基础,运用推理来发现或建构事实的过程。由于证据映射事实的功能受到客观、主体、规则等多重因素的限制,证据就像一面“镜子”,映射的事实时常存在模糊与失真,事实认定也因此成为公认的诉讼难题。论证与故事的混合理论能有效弥合证据的功能局限,根据案情并基于因果关系的常识和经验建构故事,从整体解释证据,再根据证据论证支持故事,也可以攻击对方故事,削弱其似真性和融贯性,通过疑难案情与庞杂证据的简明化、故事版本与证据论辩的可视化、故事质量与评价标准的精确化,甄别出既接近于客观真实又具有可接受性的案件事实的“最佳故事”。并且,论证与故事的混合理论契合“穿透式审判思维”的内在要求,有助于人民法院准确查明事实、实质化解纠纷的职能实现。