上海立规力阻“群租”

2006年12月,上海市普陀区某小区一个三房一厅的“群租房”内,发生废气中毒事件,8名房客中5名病情较重送医院治疗。在此之前,上海市普陀区、闸北区、浦东新区针对“群租”问题,都曾经有过房地局、工商局、公安局、税务局、街道办的联合执法。在上海,“群租”问题已经成为一个普遍的社会问题。针对这一现象,2006年11月30日,上海市房屋土地资源管理局颁布《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称“《规定》”),以约束愈演愈烈的“群租”行为。

国人的物业管理少了什么——从中外物业管理比较谈起

在去年7月中消协公布的投诉热点中，物业管理方面的投诉比前年同期上升了24％，成为投诉增幅最大的行业之一。作为物业管理行业中的一员，笔者经常与身边的同行聊起物业管理中的问题与出路，感叹中国物业管理的命运多舛。有道是“他山之石，可以攻玉”，笔者对国外物业管理有一定了解，并曾考察过一些国家的物业管理，下面，拟从中外物业管理的比较来谈中国物业管理问题的症结所在，希望能引起各位同仁的共鸣。