标准施工招标文件与JCT调价方法的比较研究

介绍了我国标准施工招标文件的调价方法及特点,提出了该调价方法在我国房屋建筑工程实施过程中所遇到的一系列问题,并进行了分析。给出了英国JCT合同的调价方法及原则,从几个方面分析了标准施工招标文件与英国实行的JCT合同调价方式的差异,同时引入数据案例对JCT调价的基本方法和框架进行了演示,以详尽说明JCT调价的部分特点。通过对比分析提出划分基本工作并逐项调价,建立我国建筑行业物价体系及修正延误工期后重复惩罚制度等建议,从而提高我国工程合同的准确性和公平性。

价值工程在建设项目多方案优选中应用的研究

文章将价值工程的一些基本原理与建设项目设计方案优选相结合,探讨如何利用价值工程的理论和方法,更好地提高建设项目的实用性,尽可能地降低项目投资成本。

一次性招标模式下城中村改造资金平衡问题分析

就多地在一次性招标方式引入社会资本合作开发的模式下,城中村改造中各种情况导致改造项目无法实现资金平衡问题进行了分析,并结合多地在前期策划、政策审批、统筹开发等方面创造性的优化资金平衡方案进行了借鉴性总结,强调提前充分考虑改造项目的资金平衡情况,提高改造项目安全边际。

房地产项目投资决策阶段问题分析

近年来,一些房地产项目落地后盈利水平不高,部分原因在于投资决策时存在一些问题。实际上,在市场平稳的情况下,房地产项目的投资决策阶段基本上决定了项目未来的盈亏情况,后期开发成本及进度变化的影响相对较小,所以投资决策阶段的风险控制至关重要。论文对房地产项目投资决策阶段存在的问题进行了分析,从战略灵活性、超额授权、方案优化等角度就优化投资决策机制提出了一些建议,旨在降低项目投资风险,增强项目盈利能力。

BIM在工程造价管理中的应用研究

我国工程造价模式的计划特色导致造价方式落后,致使造价方法从项目概算开始就已经与实际脱节,"三超"、二次调价索赔等一系列问题均与造价数据的不精确和延后性直接相关。借鉴BIM技术在数据存储、调用上的高效性,分析了其在工程造价及管理上的巨大应用价值,并就实现BIM系统功能面临的问题提出改进建议。