县域经济发展模式的理性思考

县域经济的发展模式是县域经济发展的基础与支撑,要促进县域经济的快速发展,必须选择、打造和充分发挥县域经济的比较优势,形成具有县域特色的优势经济,从而带动县域经济的全面发展。

“土地年租制”与降低房价的分析

本文阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用“土地年租制”的制度与经济合理性,提出了“土地年租制”下的房地产开发模式,对“土地年租制”的利弊,尤其是“土地年租制”与降低房价的关系进行了详细分析。得出了在我国土地资源高度稀缺,房地产市场将长期供不应求的情况下,采用“土地年租制”不失为一个可行办法的结论。

土地年租制与房地产估价

文章阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用土地年租制的制度与现实合理性,分析了土地年租制与降低房价的关系。在此基础上,从土地估价主要成为政府行为,并需要加快推进路线价法估价;一些与房地产估价有关的概念发生变化;房地产估价三种基本方法需要进行调整三个方面论述了土地年租制对我国现行房地产估价理论的影响。

面对高房价的理性思考

房价是社会关注的热点问题,尽管仍处于房地产宏观调控之中,房价却不降反升。面对房价不断上升的趋势,需要我们严肃反思。本文阐述了高房价的危害,对引起高房价的制度性原因和深层次根源作了深入分析,提出了降低房价的思路和当前应采取的措施,以便为政府有关部门进行房地产宏观调控提供参考。

论需求因素模型法确定房地产泡沫度

房地产泡沫的危害性与房地产泡沫的程度有密切关系,只有准确判断房地产市场是否存在泡沫,以及发生泡沫的程度,才能及时采取相应措施对房地产市场进行调控。因此房地产泡沫度的研究对促进国民经济和房地产业持续、稳定、健康发展有重要的现实意义。本文主要通过对房地产泡沫、房地产投机的分析,从影响房地产价格的非投机性和投机性需求因素出发,利用房地产投机价格数学模型进行回归分析来确定房地产泡沫度,因而称之为需求因素模型法。

论“安全利率——市场抽取”综合法确定资本化率

收益还原法是房地产估价三种基本方法之一,但它的应用需要准确把握资本化率,这一直以来是个难题。目前国内房地产评估界尚无一个操作性、可靠性强的资本化率确定方法,这使得收益还原法无法作为一种主要的、独立的、可靠性强的估价方法得到应用,其实际应用与它的理论地位很不相符。文章从资本化率的特点入手,引入收益风险倍数和国债安全利率的概念,讨论如何将安全利率法与市场抽取法相结合,即运用“安全利率———市场抽取”综合法来确定资本化率,具有较强的现实指导意义。

新形势下我国房地产企业家的经营理念辨析

温家宝总理在十届人大第四次会议所作的政府工作报告中指出，2006年“继续把好土地、信贷两个闸门，坚持实行最严格的土地管理制度”、“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房和经济适用房”、“整顿规范房地产和建筑市场秩序”。由此可看出，2006年国家对房地产业依然实施宏观调控政策，调控目标除直指房地产发展的两大命脉——土地和资金外，

创新企业经营理念的思考

改革开放以来,我国许多企业坚持与时俱进的思想路线,已从战略高度认识到转变企业经营理念的重要性,努力改变在计划经济体制下形成的思维模式和经营方式,逐步树立了与社会主义市场经济体制相适应的价值观,提炼和培育了具有现代气息和各具特色的企业经营理念.

瓦斯综合治理技术在平煤十矿的应用

介绍了平煤集团十矿采用的瓦斯综合治理的技术措施,通过实践,收到了良好的效果,为综采工作面顺利回采创造了条件。

产学研结合，为社会和经济发展服务

分析了中国高等学校为社会和经济发展服务的现有做法、经验和存在的问题,提出了进一步加强高校为社会和经济发展服务在能力建设、服务效率、服务效益等方面的建议。

含风电和储能的电力系统安全约束机组组合问题研究

针对含风电的电力系统安全约束机组组合问题,利用储能的快速双向调节能力改善风电出力的波动性和不确定性,提高系统运行的经济性。机组组合模型中考虑风电、负荷预测误差对机组组合的影响,并引入基于可信理论的旋转备用机会约束条件,可避免造成备用的过度配置。另外,通过考虑合理弃风提高消纳风电能力和降低系统运行成本,分析了储能参数以及接入系统方式对机组组合模型中系统运行成本和风电弃风量的影响。最后,采用新英格兰10机系统验证了所提模型的有效性。

考虑频率约束的孤网风电渗透率极限评估

大规模具有间歇性、波动性且难以预测的风电接入孤立电网后将会给其频率稳定性带来一系列挑战,以中电投霍林河循环经济示范工程孤立电网为背景,将风电波动视为平稳随机过程并采用平均功率谱密度提取大量风电波动信息,不借助商业软件建立了考虑频率约束的风电渗透率极限评估模型。基于该模型计算了在频率稳定约束下霍林河孤网系统最大风电消纳能力,从而为电网规划提供指导。最后,对不同类型的机组频率响应能力进行分析,考虑增建一部分燃气电站提高电网的风电消纳能力。也为电网后续升级和建设提供了参考依据。

《根据截面几何特性选择截面》教学方法探讨

“根据截面几何特性选择截面”是《材料力学》梁的合理截面设计中的一个内容,其结论有一定的应用价值。目前多种版本教材及参考书对该问题的讨论,结论的得出缺乏直观性,甚至有不准确之处。在教学中易造成学生理解上的困难或误解。这里谈谈我个人的看法.如果仅从正应力强度、截面的几何特性看,根据等截面梁正应力强度条件:

为公路建设事业添异彩——湖北中南路桥有限责任公司

湖北中南路桥有限责任公司是由原孝感市公路工程建设开发总公司经过股份制改造后设立的,具备公路工程施工总承包。

关于德育工作的几点思考

首先表现在德育开展时间的“僵化”。德育工作的重点往往放于开学初第一个月，一些学校干脆固定为规范教育养成月，因为学生“在学校里养成的良好习惯通过一个假期，似乎全打乱和忘掉了，所以新的学期开始，首先要规范学生个人的行为习惯”。可这难道不是我们德育工作的失误吗？我们所教育的学生仅仅在学校遵守各项制度，养成好的习惯，走出校门进入社会和家庭就“全乱”了。所以，我们的德育工作不能只是在某个时间段做而应贯穿于学生的整个成长阶段。

煤洗选系统技术改造及运行效果

介绍了河南天宏焦化公司南选煤厂采用先进的跳汰技术对该厂原洗选系统的技术改造及运行效果。

打造“论坛经济”品牌──活力论坛首次开讲

“活力论坛”栏目今天和大家见面了。开办此栏目的初衷是利用《企业活力》杂志这块享誉国内经济理论界的舆论阵地，展示中原地区高校经济理论研究的优秀成果，培育实战型的经济学家，提高经济理论研究队伍的整体水平，使科研成果尽快转化为生产力，立足中原，面向全国，打造“论坛经济”品牌，形成专家、科研、企业三位一体的资源优势，为中国入世后的宏观经济战略和微观市场战术而鼓与呼。基于这种良好的愿望，首届“活力论坛”于2001年11月29日至12月1日在河南省焦作工学院隆重举行。来自全省高校的财经类院、系、部所及部分国有大中型企业的领导者等50多位专家学者，欢聚一堂，展示经济理论研究成果、宣讲论文、交流思想、传递友谊，围绕WTO与河南经济的发展、企业改革与提高竞争能力、可持续发展战略、高校经济研究与管理类人才培养等话题进行多角度研讨。本次论坛中，专家学者展示了新的经济环境下的研究课题，有的成果有很新的理论高度和深度，有的是研究区域经济，有的是研究行业经济，有的是研究产业经济和市场经济，涉及管理新思维、营销新思维、改革新思维等等，既有理论性又有实践性、可操作性。与会者普遍认为，以这种财富论坛的形式来促进经济理论的研究很新鲜，很实用，能打造一批经济专?

收益还原法评估中房地产折旧费问题的探讨

从收益还原法的基本思想出发 ,全面详尽论证了纯收益应包含折旧费的问题 ,并且对包含在纯收益中的折旧费进行了量化分析 ,最后对收益期结束时房地产残余价值在收益还原法理论上和应用上的重要性进行了讨论。

我对当好教师的八点体会

从教9年,一直工作在教学第一线。近几年,由于工作需要,曾听多位教师的课堂讲授也曾多次主持召开对教师评议的学生座谈会。我深感强化教书育人工作,改进教学方法、提高课堂效率对培养合格人才,保证良好教学质量的重要性。在此,对如何当好都教从如下8个方面谈谈我的认识和体会。