节能住宅，离我们有多远？

有没有这样的住宅？室内温度、湿度和光线可以根据季节和居住者的需要进行调节；主人踏出家门的一刻，室内智能安保系统便会同时启动，摄像头能够将家中情况拍摄下来，发送到物业管理人员的监视器和主人的手机上；而家庭中拥有的各种家电设备及智能管理系统所需的能源，全部来源于住宅自身，由其储存的太阳能提供。“这一切距离我们的生活已经不远”。7月中旬，施耐德电气在山城重庆举办主题为“构筑未来生活”的房地产峰会时，公司董事局主席兼首席执行官拉贺曼先生明确表示。

论房地产融资渠道的多元化

房地产资金风险过于集中银行，导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。作为国民经济支柱产业的房地产业，不能将银行信贷资金作为主要甚至惟一的来源，特别是在央行加息以及人民币升值压力不断增加的现实情况下，拓宽房地产开发的融资渠道更是当务之急。

取消期房预售是把双刃剑

8月15日．央行建议“取消期房预售”的一纸报告见诸媒体后．立刻在房地产市场上引起了轩然大波．一时间，建设部官员、银行负责人、业内专家、开发商、媒体和消费者各执一词．纷纷发表自己的看法。特别是房地产开发商，再次被推上了风口浪尖．他们不约而同地打听“何时开始实施？”8月24日．建设部新闻发言人公开表态。

武汉楼市巡礼 兼采异地珍闻

自从房地产新政实施以来，房价一直是一个难以解开的结。各派预言家都粉墨登场，各执一词。有人看涨，并预期大涨：有人看跌，甚至预期大跌。但市场以其内在规律，和这些预言家们开了个不大不小的玩笑。既不是大涨，也不是大跌，而是以1—2％的幅度上下微调。有人称之谓平稳阶段，有人称之为相持阶段。

发现武汉首个国际化社区

东邻一环线内最大的湖泊沙湖，隔湖与湖北省政府所在地水果湖地区相望，西滨长江，南接中山路，北至和平大道与一马路交会处，隐约呈黄金三角的这个江南核心区，两个字形容：宝地!可遗憾的是，这块地虽贵为宝地，但至今犹抱琵琶半遮面，以至于还没有一个响当当的名字。

空中休闲花园的所有权、使用权空间归谁？

武汉市某开发商在市区中心地段开发了一栋28层高的大厦，大厦一至三层为商铺，四层架空，为空中休闲花园，五层以上为住宅。开发商在售楼广告中称业主“随时享受空中休闲花园”，但未在广告中注明空中休闲花园的具体面积、平面布置及设施配备情况，也未注明其所有权或使用权归属。开发商先期在与部分购房人签订商品房买卖合同时，

宏观调控作用明显 市场形势依旧向好——2005年武汉房地产开发市场评析

房地产开发投资呈惯性增长。上半年，虽然宏观调控的作用明显，但全市房地产开发投资在上年度及今年一季度快速增长的惯性带动下，以及土地成本增加和原材料价格上扬等多种因素推动下，仍保持了较快增长。房地产开发累计完成投资113．69亿元，同比增长33．61%，其中住宅投资93．68亿元，同比增长28.81％，增幅呈逐渐回落趋势。房地产开发投资增幅比去年同期下降4．82个百分点，较今年一季度下降9．39个百分点。

有车族的购房之困

只要稍稍留意就会发现，如今江城的马路越来越繁华缤纷。房车、跑车、越野车……各式各样、五颜六色的汽车好像甲壳虫一般在宽阔的街道上来来往往。

买房，买来一肚子气

在报上看到一家小房地产开发公司的广告后，我就买了现在这套房子。从看到广告迈进这家公司门起，我便开始了和开发商几乎无休止的周旋，现在肚子里还憋着一团火。我的火气不是因为房子的质量，问题出在一些细枝末节上：我没有选错房子，但选错了开发商。这家开发公司很小，员工素质低下，管理混乱，在客户身上榨一点是一点。

小区车库、停车场的产权归属

住宅小区一般配套建设有车库或停车场，车库与停车场的区别是，车库属于建筑物，停车场则是用于停车的场地。随着车库、停车场的修建，其产权归属问题也随之产生，由于此问题关系到开发商与全体业主双方的利益，而我国尚未出台具体调整此问题的立法，现行有关规定也比较零散、模糊，导致此问题适用法律疑难，开发商与业主往往各执一词，争议由此产生。本着在现行法律框架下准确界定小区车库、停车场产权归属之目的，笔者兹作如下探讨。

终结商品房预售制 消除房地产泡沫

“商品房预售制应该终结！”近日．从国土资源部传出的消息．一石激起千层波．搅热了整个房地产市场．有人形象地比喻成，“风乍起，吹皱一池秋水！”

节能住宅，房价几何？

提到节能住宅，价格问题马上成为人们关注的焦点。不少市民在听说武汉将强制推行节能住宅标准后，首先就想到开发商会将增加的建筑成本转嫁到房价上，从而导致房价上升。而开发商也在暗自算账：开发节能住宅到底会增加多少开发成本呢？

节能住宅，主宰自己的生活气候

转眼又至八月，素有“火炉”之称的武汉连日来骄阳似火，酷热难挡，这可愁坏了家住竹叶山的张大爷。为了给放暑假的小孙子营造一个相对舒适的环境，一向节俭的张大爷应儿子的要求，将家里的空调整日开着。怎么着，再苦不能苦孩子，可家里成倍上涨的电费也着实让人心疼。没办法，张大爷逢人就嘀咕，“为啥刚买的高层楼房还没有过去的平房隔热呢？”后来早锻炼时，邻居赵大爷告诉他，因为他买的不是节能住宅。听了赵大爷的介绍，张大爷对节能住宅的概念虽然还不是很了解，但他还是非常希望大家都能住上这样的楼房。

十招学到手 挑选节能住宅不用愁

人类发现，建筑已成为地球能源消耗的“大户”，21世纪是节能住宅的时代，你是不是也想选择一个节能住宅安家？在选择节能住宅时须注意那些问题？

安居方能乐业

当今时代最大的消费热点在哪里？首推住房和汽车。由于大多数普通人的家庭财力不可能同时消费房和车，因此两者之间存在着购买力的竞争，所以买了房，可能在相当一段时间内就不会买车了，反之也一样。因此，对于许许多多有一定经济实力，但也非富得流油的人来说，究竟是先要住得舒服，还是先要行得潇洒，倒是要费一番思量的。那么究竟是先买房还是先买车昵？

王婧 舞在自己的天空下

一曲欢快的《Maria》手机铃声，带出了“守镇之舞”拉拉队队员王婧。就像歌词唱得那样，这个曾经“飞到白云边际”的女孩，为了她所热爱的跳舞，毅然决然地脱下了自己的空姐制服：“我的快乐很简单，选择自己喜欢的舞蹈，并为之开心着，疯狂着。”

“愤青”黄鸣 本色不改

30多年前，还只是一个普通的乡间少年．没有人想到．他会在20年后谱写出令世界震惊的太阳能产业传奇，缔造出庞大的太阳能帝国。如今．年过五旬的他，仍旧文气儒雅，仍旧近乎清教徒般的崇拜“太阳”，仍旧在外界评价他“偏执”的岁月中我行我素。