把好房企由小变大的“双刃剑”

随着中国房地产业继续发展，行业和市场集中度正日益推高，“地王”频现。在土地、资金、人才、规模、速度等多重压力下，一些中小房企将被迫转行或成为并购对象。房地产是一个资金密集型行业，本身没有太多的核心技术，更多的是依靠资源整合和战略策略调整。

合法原则在房地产抵押估价中的应用

一、确定合法的抵押估价对象 在确定某一房地产是否为合法的抵押估价对象时，有时不能仅根据某一法规做出判断，而需要结合多部法规进行分析。例如，由于《物权法》和《担保法》均规定教育等公共福利事业单位的公益性房地产不得抵押，同时《民办教育促进法》第三条规定民办教育事业为公益性事业，所以私立学校的教育设施也不得抵押。

城市农民工住房问题分析

一、城市农民工住房问题及原因分析 （一）住房类型以租住城中村房屋为主 国家统计局2006年在全国范围内开展的城市农民工生活质量状况专项调查结果表明：农民工在城市大多居住在简陋的房屋中，29．19％居住在集体宿舍，7．88％居住在工作地点，6．45％居住在临时搭建的工棚里，还有12．54％在城里没有住所。同时，由于近几年很多城市市区住宅的月租金一路攀高，再加上水、电、暖气费等，导致居住成本逐年增加，所以农民工大多选择居住在城郊结合部。

我国房地产投资信托基金现状刍议

房地产投资一直是许多国家流行的投资方式。近年来,通过房地产投资信托基金进行间接投资,已成为全球关注的焦点。中国市场带来的巨大潜力也越来越被重视。本文介绍了房地产信托投资基金的概念,类型和优势。还对房地产信托投资基金的发展现状、风险和障碍分别进行了论述,以促进房地产投资信托基金在中国的实践和应用并建立一个合理的框架和结构来避免在实施过程中的风险。

最近的爱

"世界上最遥远的距离不是生与死之间的距离,而是我就在你眼前,你却在玩手机。"这句话反映了当代人们的现状:在意相隔万里的陌生人,挂念远在天涯海角的事,却不注意身边的爱……从前,没有手机,人们写字表达内心的爱;一封家书,一封情书,一封来自远离家乡的学子寄回家的信。那时的爱都藏在一字一句,甚至一个标点里。以前的春节,大家团聚在一起,无话不谈,其乐融融。而现在的春节,人们只顾着低头抢红包,对父母、老人准备的丰盛的午夜饭毫不领情。