徐州老旧小区物业服务存在的问题及对策研究

近年来,国家逐渐重视加强居住区物业管理,提升居民人居品质的工作,旨在为人民提供更好的居住环境。老旧小区的物业服务难是普遍现象,徐州大部分老旧小区在物业管理方面仍然存在着较大的困难与挑战。文章分析了徐州老旧小区物业服务存在的主要问题,如基础设施老化、物业费收缴难、业主自治意识弱等,并提出了相应的建议。

徐州老旧小区物业服务模式探究

当前,徐州老旧小区的更新改造工作正在按计划积极推进中,物业服务与居民的生活紧密相关,建立老旧小区物业服务的长效机制同样非常重要,探索适合老旧小区的物业服务模式势在必行。本文在对徐州市老旧小区物业服务市场调查的基础上,阐述了徐州市老旧小区的更新改造的概况,分析了其现行的主要物业服务模式,以及老旧小区物业服务存在的主要问题。最后,提出了推行市场化社区制服务模式的建议,应由政府统筹安排牵头推进,重视物业管理相关法律制度的宣传,建立老旧小区物业服务监督评价机制,培育社区居民的公民意识等,以便更好地促进徐州老旧小区物业服务的长效发展。