基于特征价格模型的公租房定价分析

自2009年中央政府工作报告首次提出"公共租赁住房"一词(以下简称公租房)至今,公租房始终是大众关注讨论的焦点,尤其是在房价不断攀升的一、二线城市。如何公平合理、高效客观、准确无误地制定出公租房的租金成为学者们一直争论并探索的目标。本文以特征价格模型为导向,根据公租房的特征属性选择适宜的定价方法并进行量化分析,逐步建立特征价格模型,最后结合公租房的保障性补贴来确定租金。

明太祖朱元璋吏治措施及其特点

明初官场承袭元末怠于政事、贿赂请托的恶习,贪污之风十分严重。明太祖朱元璋为了巩固新生政权,采取系列措施整顿吏治。在严刑酷法面前,官吏重足而立,吏治日渐清明。本文全面论述了朱元璋吏治措施的内容、作用及其特点。

浅谈高职房地产专业学生顶岗实习遇到的问题

顶岗实习是我国大力发展职业教育中的'2+1'教育模式,即在校学习2年,第3年到专业相应对口的校企合作中的指定企业,带薪实习12个月,最后由学校统一安排就业。不同于其他实习方式,一方面,顶岗实习让学生完全履行其实习岗位的所有职责,对学生而言是独当一面,并很大程度上锻炼了学生的能力。但另一方面,学生在顶岗实习期间仍然存在很多问题。本文立足于房地产专业,通过对房地产专业学生顶岗实习所面临的问题进行分析,并针对问题提出相关建议。