关于我国保障性住房融资模式的几点思考

一、我国保障性住房发展历程 在房地产市场化改革之前，福利分房或保障房是绝大多数城镇居民解决住房问题的主要途径。

我国保障性住房融资模式探讨

一、我国保障性住房现状保障性住房是与商品性住房相对应的一种概念，指的是政府为中低收入住房家庭提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金的住房。目前我国的保障性住房大致可以分为以下五种：

树立地方税收意识 为地方经济发展服务

分税制财政体制的实行和国家、地方两个税务机构的设立,为我们提出了一个新课题,这就是,作为地方各级税务机构,如何发挥积极主动性,为地方财政组织好收入,为促进地方经济发展和税源建设服好务。 在这个问题上,我们洛阳市地方税务局的工作指导思想概括为五句话:“带好队伍,认真执法,努力聚财,搞好服务,支持发展。”

当前REITs处在一个有利的发展时期

我国现在处在对ABS和REITs非常有利的发展时期,海南一直在推出REITs方面进行努力,工行也认为海南具有发展资产证券化业务天时地利人和的优势。海南的经济结构里面的房地产业、旅游业和服务业,实际上是和REITs的发展息息相关的,建立一个开放的REITs市场,既能够促进自贸港的建设,能够促进整个海南区域的产业良性循环发展。

开创地税工作新局面

1995年以来,我们在市委、市政府和省、地税务局的正确领导下,认真贯彻落实党的一系列方针和政策,大力组织收入,积极稳妥地组织实施了机构分设后的各项工作,在社会各界树立了良好的地方税务形象,同时以"团结奋进、开拓求实、努力聚财、执行服务"的指导思想,积极开展工作,初步开创了地方税务工作的新局面。

国际投行的另类投资业务——以瑞士信贷为例

另类投资是国际投资银行开展的一项重要业务，也是重要的利润来源。随着近年来我国金融市场改革不断深化，金融创新不断涌现，国内的各类金融机构都逐步开展了另类投资业务。本文结合国际上另类投资业务开展较成功，产品种类较全面的瑞士信贷的实践经验，概要介绍国际投行另类投资市场的发展情况，并对我国银行业务另类投资业务提供建议。

对新征管法第四十三条“不当”责任的思考

2001年修订颁布的<中华人民共和国税收征收管理法>(以下简称<税收征管法>)第四十三条规定:税务机关滥用职权违法采取税收保全措施、强制执行措施,或者采取税收保全措施、强制执行措施不当,使纳税人、扣缴义务人或者纳税担保人的合法权益遭受损失的,应当依法承担赔偿责任.对于"违法"责任,<国家赔偿法>等相关法律规定得比较具体,指的是违反严格意义上的法律,包括税收法律、行政法规和规章、地方性法规和规范性文件等,但<中华人民共和国税收征收管理法实施细则>对"不当"责任的内涵、外延及构成要件没有作更多的说明,使得基层税务行政执法和司法操作十分困难,既不利于规范税务机关的执法行为,也不利于保护纳税人、扣缴义务人和纳税担保人的合法权益,由此使本款规定形同虚设.同时,<国家赔偿法>只对"违法"赔偿责任作了规定,对"不当"赔偿责任并没有作明确的规定,赔偿缺乏相应的程序和标准,执行起来较困难.所以对此作更进一步的理论探讨是十分必要的.

2011年中国经济:外松内紧中回归均衡增长

2010年,全球经济复苏呈现明显差异性,主要发达经济体的复苏前高后低,就业疲软,处于低增长、低通胀的"双低"阶段;而主要新兴经济体的GDP增速始终保持高位运行,进入高增长、高通胀的"双高"周期。2010年中国GDP同比增速呈前高后低走势,全年经济表现为"结构调整下的高增长"。

“非典”对地税的影响及对策

一、“非典”对地方税源的影响 一是对餐饮、娱乐、购物和旅游业影响较大。“非典”加剧了人们的恐慌心理。

税收经济观与地税税源谈

税务机构分设和实行分税制八年来,地税工作的实践证明,地方税收税源的发展与地方经济和企业发展有着直接的、同荣同兴的联系,而地方经济和企业的发展壮大,亦与税收优惠政策的支持和税收服务有着密切的、共进共长的因果关系。 一、税收经济观的内涵和外延 国家税务总局局长金人庆在《中国当代税收要论》自序中说:税务部门不能为收税而收税,不能就税论税,而要将税收置于整个经济社会发展的宏观背景下做“一般均衡”分析——放眼宏观,统揽全局,从税收同其他相关要素的彼此联系和相互作用中确立税务部门的思路。

要正确处理好依法治税与发展经济的关系

要正确处理好依法治税与发展经济的关系河南省洛阳市地方税务局局长张都兴在国家税务总局提出的新时期治税思想，即“八字方针”以及应正确处理好的“六个关系”中，有一个依法治税与发展经济的关系。下面，我结合实际，谈点认识和体会。正确处理好依法治税与发展经济的关...