房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

随着国家对一、二线城市房地产调控政策的持续收紧,各地纷纷出台限购、限贷政策。房地产开发企业受此调控政策影响较大,因此,加强企业的成本核算,有利于提高房地产开发企业的经济利润。基于此,本文主要针对房地产开发企业的成本核算工作进行分析,逐一分析成本核算对象、成本费用归集以及成本虚增问题,并结合上述问题的特征及产生原因提出合理的解决对策,进而促进房地产开发企业成本核算质量的提升。

房地产企业管理会计体系构建研究

财务管理是房地产企业所有工作有序开展的关键和核心,会计管理又是财务管理的主要途径和手段,通过实施有效的会计内部控制能够保证房地产企业资金的正常运转,也就给房地产企业的健康和稳定发展奠定了相应的基础。在进行会计管理的过程中,除了传统意义上的财务会计参与之外,当前房地产企业更加强调管理会计这一理念的应用,目的就是帮助房地产企业优化决策,提高经营管理水平。本文就主要围绕房地产企业管理会计体系的构建及实施展开相应的分析和研究。

浅谈政府代建工程的成本控制

代建工程成本控制指的是在遵守合同的前提下,对整个代建工程从工程计划到工程结束过程中所产生的各项费用给予相应的调节、控制以及监管,并对代建工程的实施与相关预算之间的偏差进行及时的纠正调整,以使其不断完善的过程。代建工程成本控制是建筑企业工程管理的重要组成部分,贯穿于整个项目管理的始终。因此,只有对代建工程成本进行有效的控制,才能不断推动建筑企业向前发展,使建筑企业在激烈的市场竞争中占据更有利的地位。

房地产企业税务筹划风险的防范措施研究

房地产企业是我国重要的经济组成部分,同时房地产企业的税法体系工作也较为复杂,税务筹划工作存在一定的风险。要有效控制房地产企业的税务筹划风险,就要加强对税务政策的学习,充分认识到税务筹划过程中的风险管理,制定税务筹划方案,从而实现房地产企业的高收益和低风险。