认识房改金融特性 促进房改更快发展

房改金融,是伴随住房制度改革而出现的新生事物,具有自身的特性。充分认识其特性,才能更好地发挥它的作用,有效地为房改服务。我个人认为,房改金融具有五方面的特性。一、独立性房改金融业务与一般银行业务有许多共同之处和不可分割的联系。但就其经营范围、经营方式、核算体制、从属关系等方面又有许多不同之处,存在着明显的相对独立特性。房改金融部门经营的业务范围,主要是经办为当地房改服务的房改基金。

有关房地产金融业务的一些问题

配合房屋改革的房地产金融业务开展以来,在聚集住房资金、促进住房建设和改革等方面取得了初步成效,摸索出一定经验。但是由于房改步伐的放慢、一些认识问题尚未解决、有些关系也未理顺、致使房地产金融业务未能有纵深发展。最近,国务院连续召开会议研究住房改革和房地产金融业务改革的问题,并总结了上海的经验,打算1991年在全国推开。在新形势下,个人认为当前亟需解决的突出问题有以下几个方面:

发展建行储蓄业务的几个问题

储蓄业务是当前建设银行完善职能、深化改革、重点开拓的工作任务。特别是在压缩固定资产投资、建设资金紧缺的情况下,建设银行必须把储蓄业务摆在战略地位上,加强领导,充实力量,增加网点,制订政策,采取一切措施,增强吸储能力。为了调动各面的积极性,更好地推动这一工作,我认为应该注意以下问题。

项目评估不能忽视人才因素

过去项目评估的规范内容,强调的是:厂址选择、市场预测、原材料供应、工艺流程、成本利润、投资规模、资金来源、经济效益、还贷能力等方面的评价。笔者认为在进行经济技术诸方面评估的同时。