负债融资对企业价值的影响分析

企业融资在企业的发展过程中是必不可少的。发展需要资金,自由资金不能满足发展的需要。许多企业在融资活动中,偏好负债融资。负债融资相对简单而且成本较低,但是负债融资对企业会产生影响甚至财务风险的可能。本文通过对国内外企业运用融资模式的分析,从负债融资特点深入剖析这一融资方式,通过案例分析进一步加深对负债融资的了解,最后对企业如何更好地利用负债融资提出了建议。负债融资是外源融资的途径之一,虽然它能够给企业带来巨大的效益,但在一定程度上也存在着风险。所以,企业只有合理地运用负债,适度负债经营,才能从中受益。

探讨财务部门在房地产企业中的成本费用控制

房地产行业历来都属于资金密集型行业的典型,因此在房地产行业中财务部门对财务费用管理与成本控制是房地产企业财务管理的核心,也是最能有效提升房地产企业在整个行业中的竞争能力的办法;许多房地产企业因为对财务中成本费用控制不够重视,致使这些企业在竞争中被吞并亦或是破产,表明财务部门对企业的成本费用控制的优良决定着房地产企业是否能在未来发展的更好。因此,房地产企业的相关财务部门应该重视对于其他相关房地产项目的费用成本控制,这是提升企业利润的有效方法,本文从财务这一维度上阐述房地产企业中的成本费用控制问题以及相关的对策建议。

基于授权的民营家族企业内部控制研究

经济发展,家族企业迅猛发展,现在已经是我国经济体的重要成员,其有效帮助了经济发展并促进了就业,私营企业中绝大部分都是家族式企业。然而,与此相对应的是,这类企业的寿命之短与消亡速度之快也同样惊人。尽管导致企业破产倒闭的因素众多,但内控的落后与失效无疑是重要原因之一。职责分离与授权控制作为内部控制中最基础最首要的两项方法,很多家族企业并没有很好地运用与执行。本文主要从这两点对家族企业日常运营的内部控制做出详尽的研究,找到家族企业在此方面普遍存在的问题,分析其产生的原因并提出优化的方法,希望能对家族企业的内控建设提供借鉴与参考。