城镇化进程中农村宅基地制度的改革逻辑与实现路径

从现行的政策文本和试点经验出发,窥见农村宅基地改革的内在逻辑,农村宅基地制度改革遵循着节约保护耕地、保障农民利益、实现资源最优配置的原则。提出了宅基地制度改革的实现路径:完善农村宅基地相关政策和法律,厘清政府管理职责;坚持自愿有偿的宅基地退出机制,科学制定补偿标准;完善宅基地退出的配套机制,实现改革效果的行稳致远;整治空心村,盘活宅基地资源;充分利用基层自治,尊重农民的自主性。

供给侧结构性改革与土地管理制度创新

土地作为极为重要的生产要素,对拉动经济增长、促进经济结构调整有着重要的作用。当前,我国正处于经济社会的转型期,现行土地管理制度不能完全适应经济发展水平,土地管理领域也同样需要供给侧结构性改革。在新的历史条件下,如何通过创新土地管理制度,按照供给侧改革的部署和要求实现土地资源配置的帕累托最优,成为当前亟待解决的问题。本文从我国土地市场供给存在的实际问题出发,总结各地土地供给侧结构性改革的创新经验,并提出土地管理领域供给侧改革的实现路径。

湖南省高速公路用地政策的应用实践和探讨

近十年来,湖南省高速公路建设呈现出几何级数增长,在湖南省高速公路建设发展强劲的同时,其用地政策执行中还存在诸多问题,如粗放用地,未批先用、以批代供、临时用地多,复垦难度大,经营性用地未实行有偿使用,高速公路用地登记发证滞后等。本文结合湖南省高速公路用地特点,深入剖析其用地政策中存在的问题,并针对加强湖南省高速公路用地管理,完善高速公路用地政策提出意见建议。

浅谈高速铁路用地登记发证范围

登记范围的确定是高速铁路登记发证工作中的重点和难点，既要保证登记结果合法有效，又要保证国有资产登记不遗漏，根据高速铁路实际用地情况。找出高速铁路用地登记发证范围难以确定的症结所在，剖析高速铁路用地登记发证范围确定工作中的难点，提出相应的建议，平衡登记规则与实际用地情况之间的矛盾，为实施不动产统一登记之后的高速铁路用地登记发证提供参考。

高速公路登记发证工作审核要点的探讨

高速公路用地的登记发证工作较为复杂。在办理高速公路用地的登记发证时,不能完全照搬常规登记中的审核要求,按照"权属合法、界址清晰、面积准确"的登记要求,结合高速公路建设实际情况,适度调整审核要求和要点,既确保高速公路用地登记结果合法、有效,又提高高速公路用地登记发证工作效率。