房地产企业集团成员企业之间通过股权运作节税筹划研究

企业集团旗下房地产项目开发主体多为公司法人,经常面临赢利公司与亏损公司并存局面,而税法规定亏损公司亏损额不可逾越公司法人主体边界抵减赢利公司的应纳税所得额,导致企业集团整体企业所得税税负失衡。企业重组是关联企业资源整合的主要方式,经分析比对,通过股权运作方式实现的节税效果更具时效性。具体路径为通过应用特殊性税务处理及一般性税务处理方式叠加企业所得税税收优惠政策,在企业集团成员企业之间通过股权运作进行税收资源整合,以达到节税目的。

橡胶硫化烟气治理效果评价方法的研究

国内外大量的流行病学调查表明,从事橡胶硫化的工人肿瘤发病率明显高于对照组,因此要求对生产环境进行治理是国内外专家的共识。但治理后是否有效、效果如何,有必要作一定性或定量的评价。我们以青岛第二橡胶厂的治理技术为评价对象,对橡胶硫化烟气治理效果的评价做了研究。1 车间概况与治理技术1.1 内胎硫化车间概况。车间长67m,宽30m,高5m,总容积10000m^3,总面积2010m^2。共有硫化机29台(其中25台集中于车间西侧,成直线排列;另外4台列于北侧),接头机6台,炼胶机5台。

新市场形势下房地产开发企业融资策略探讨

在市场经济持续增长背景下,城市基础设施建设力度不断加大,房地产开发企业获得了广阔的发展前景,但同时也带来了严峻的挑战,加剧房地产开发企业之间的市场竞争。作为国民经济持续增长的支柱型产业之一,我国对于房地产开发市场重视程度较高,并且颁布了一系列的优惠政策,但是为了保证房地产市场的和谐稳定发展,2017年第一季度在全国60个城市进行房地产调控,尤其是限贷政策和楼市限购政策的实施以及受近期金融监管新规的影响,促使房地产开发企业原本狭窄的融资渠道变得更加狭窄,促使新时期的房地产开发市场竞争愈加激烈。基于此,文章立足于新市场形势,探究新时期房地产开发企业融资模式,以期改善企业融资渠道狭窄问题,推动房地产市场发展。

房地产企业土地增值税管控及筹划要点

在当前经济形势下,房地产行业竞争加剧,企业洗牌加快,市场流动性边际趋紧,考验房地产企业生存与发展质量的时代已经到来。税务管理工作持续升级,出现了专业化提升与高质量发展的成长需求,更加突出了通过税收筹划提质增效的重要性。土地增值税作为房地产行业的核心税种,具有税率税负高、计税依据及成本对象具体认定多样化等特点,叠加税务机关自由裁量权的影响,其清算规程复杂多变。鉴于这些因素,房地产企业土地增值税筹划重要性更加突出。一套优质的土地增值税筹划方案的落地实施,不仅可实现直接的落袋效益,更可以让企业的KPI实现突破性的提升。

质量管理体系中最高管理者的作用及其审核

简述了最高管理者在质量管理体系中的作用,提出了在质量管理体系审核中对最高管理者的审核思路和方法。

“营改增”对房地产企业的影响分析

营业税改增值税,简称营改增,其主要是指将过去的营业税缴纳项目改成缴纳增值税。营改增的主要目的是能够更好的适应社会的发展需求,降低企业税负,更好的调动企业的积极性,更好的促进社会的发展。因为营改增是国务院根据社会发展需求出台的相关政策,其会对企业带来一定的影响,因此需要引起重视。房地产企业经营范围非常广,运营周期非常长,费用种类比较多,为我国重要的一个纳税主体。营改增对房地产企业有着重大的影响,进一步减轻了房地产行业的税负,同时对于房地产企业的内部调整也具有非常重要的作用,方便进行精细化管理,因此需要重点加强。本文主要对营改增对房地产企业的影响展开研讨。

安全标准化基本规范与职业健康安全管理体系融合的应用研究

本文通过研究《企业安全生产标准化基本规范》和《职业健康安全管理体系要求》两个标准的要求的异同点,对企业如何依据两个标准建立融合的职业健康安全管理体系,编制相应的体系文件,进行了简要分析。

腺相关病毒基因疗法值得深思

建立安全、高效的腺相关病毒基因疗法是基因治疗领域持续努力的方向。随着对腺相关病毒(Adenoassociated virus,AAV)基因组和生物学特性的深入研究,研究人员基于AAV研制出了重组腺相关病毒(r AAV)药物,并应用于治疗基因缺陷疾病,使得之前认为无法治愈的遗传性基因缺陷疾病和病毒感染性疾病有了治愈的可能。这种治疗方法也代表了目前先进的医学方法。

解读ISO 45001标准中5.4条款“工作人员的协商和参与”

本文通过对比ISO 45001:2018标准与GB/T 28001-2011标准在"工作人员的协商和参与"要求上的变化,说明本条款在ISO 45001标准中的关键作用,并简要概述如何策划、建立、实施协商和参与过程。

火焰发射光谱测定微量钡的方法研究

本文在原子吸收光谱仪的发射方式上，选择钡５５３．５ｎｍ发射线，以空气乙炔火焰为发射光源。进行了火焰发射法测钡的方法研究。全面讨论了测试条件和干扰试验，并与ＩＣＰ－ＡＥＳ、笑气乙炔ＡＡＳ，以及空气乙炔ＡＡＳ进行了比较，还讨论了乙醇的增感作用。并对出口玩具材料中的可溶性钡进行了测定比较，得到满意结果。