基于PSR模型的生态宜居城市建设指标与评价研究——以西安市为例

近年来,全国各大城市号召建立生态宜居城市,并以生态宜居城市作为理想的可持续发展模式。首先,界定生态宜居城市内涵,提出生态宜居城市发展的四个目标:营造舒适平等环境、坚持问题导向、践行绿色发展理念、人与自然和谐共生。其次,从“三生”空间视角出发,构建了包括生产水平、生活质量以及生态环境三个准则层的生态宜居城市综合评价指标体系。再次,利用熵值法计算了各指标层的具体权重并计算了生态宜居综合指数,选取四个中心城市与西安市进行空间对比以及水平时间演变分析,并基于PSR模型对西安市2012—2019年的城市生态宜居性进行了评价。最后,分析西安市生态宜居城市建设评价结果并提出几点可行性建议。

公共项目代建制模式下信誉问题的博弈分析

文章分析了我国代建制模式下代建人信用缺失对社会造成的危害,通过构建一般博弈模型,引出重复博弈模型(其中考虑到信息搜寻、监督、沟通等方面的成本),分析代建市场中主体间促使合作形成的主要因素,以及诚信产生所具备必需的条件,并提出了如何治理代建市场的信用缺失问题。

基于BIM的大型建设工程项目组织集成

针对大型建设工程项目组织管理中存在的问题,提出应用组织集成模式的建议。首先对组织集成的内涵与特征进行分析,并阐述BIM信息集成管理平台的创建以及BIM与组织集成的相互作用。其次,基于业主方管理视角,利用BIM信息集成管理平台,并通过使参与方提早介入以及向后延伸的方法构建全寿命周期组织集成的基本框架模型。最后,从组织文化、组织契约和标准化制度3个方面探讨组织集成实现的保障措施,为大型建设工程项目集成管理的后续深入研究提供了理论基础。

政府投资项目实行代建制的制度效率分析

政府投资项目因其具有投资带动效应大、公益性强等特点,为我国的经济建设和社会发展做出了巨大贡献。但由于现行投资体制固有的一些制度性的缺陷,使得政府投资项目还存在着许多弊端,投资效益往往不能最大化。顺应我国投资体制改革的需要,在政府投资项目中推行代建制是从制度上根除这些弊端的有效举措。

工程建设项目生态足迹分析

基于生态足迹分析法,对工程建设项目的土地、钢材、水泥和木材以及工程项目建设过程中产生的建筑垃圾进行生态足迹分析,统计汇总得出工程建设项目生态足迹,并以西安市某一工程建设项目为例,开展实证研究。结果表明:该工程建设项目人均生态足迹约为西安市2004年人均生态承载力的4.57倍,属于生态赤字状态。在此基础上,提出减小工程建设项目生态赤字、降低工程建设项目能耗,从而实现可持续发展的建议。

新公共管理对于中国城市管理的应用思路分析

与传统的公共管理相比,新公共管理是一种对公共事务更加科学合理的管理模式。在城市管理中引入新公共管理的理念有助于克服传统城市管理的弊端,实现城市的可持续发展。

基于FCS-SVM的建筑业碳排放预测研究

科学预测建筑业碳排放对建筑的低碳发展具有重要意义。论文应用模糊布谷鸟搜索算法优化支持向量机模型对建筑业碳排放预测问题展开研究:首先构建建筑业碳排放测算模型,通过灰色关联度模型筛选建筑业碳排放的影响因素,在此基础上建立建筑业碳排放的模糊布谷鸟搜索算法优化的支持向量机(FCS-SVM)预测模型对建筑业碳排放进行预测。研究结果表明,FCS-SVM建筑业碳排放预测模型的精度高于BP神经网络预测模型以及混沌粒子群算法优化的BP神经网络(CPSO-BP)预测模型。

基于BIM的商业运营管理应用价值研究

从BIM的理念出发,结合国内基于BIM在商业项目运营管理上的现状,凸显出BIM对商业项目运营管理所带来的巨大收益。本文通过深度的挖掘传统运营管理所存在的成本大,缺乏主动性和应变性及总控性差等主要问题,提出了以BIM为核心的技术在解决传统运营问题上的应用价值,展示了BIM将掀起未来商业项目运营管理的新浪潮。

清单计价模式下装配式建筑构配件的选择

从建筑构件角度,利用《房屋建筑和装饰工程消耗量定额》和新实施的《装配式建筑工程消耗量定额》,套用材料的市场价或信息价,在现行的清单计价模式下,从人、材、机三方面对比分析装配式建筑与现浇建筑构配件的成本,得出装配式建筑构配件的选择顺序为:空调板、楼梯、阳台、承重墙、板、柱、梁、外墙、隔墙,为业主和施工方选择装配式建筑构配件提供理论基础。

供应链金融视角下的房地产企业信用风险

供应链金融作为一种新的思想和管理方法,在提高企业效益的同时也加大了风险。传统商业银行作为授信方,合理识别和控制企业的信用风险是供应链金融业务稳健发展的基础,也是供应链上企业控制风险的关键。基于供应链金融信用风险理论,结合房地产企业行业特征,将支持向量机应用到风险评价模型中,建立供应链金融中房地产企业风险度量的Lasso-SVM模型,用于识别房地产企业的违约风险,以期为银行信贷融资提供新的思路。

工程项目供应链的风险管理研究

针对目前工程项目供应链管理存在价值流浪费、质量缺陷、风险扩散等问题,把精益建设和六西格玛思想有机结合,通过运用故障树分析方法,建立供应链失效故障树,确定最小割集,利用灰色关联进行分析比较,找出最需要重视的底事件,从而在管理中加以控制。安康机场拆迁项目实地调研表明,精益六西格玛理论有利于供应链网络动态化稳定运行,提出的风险管理方案可为企业决策提供依据。

IPD模式下努力因素对利益分配机制的影响

Integrated Project Delivery(简称IPD)即项目集成交付模式,是一种新型的交付模式,核心是利益分配机制.目前,中国对IPD模式利益分配机制的研究忽略了建设过程中项目各方努力程度与项目成功的关联,并在利益分配中忽视了努力行为,促使项目各方忽视努力成本的投入而确保自身收益,导致项目工程变更增加、风险提升、项目失败.为改善此现象,通过对项目各方努力行为的研究,列举出十六项工程建设中的努力行为,依此建立努力系数.结合重要系数、风险系数等建立新的Shapley法的利益分配模型,通过算例分析研究表明:该模型有助于各参与方积极进行项目建设,从而提升各参与方的收益.

装配式建筑的增量成本分摊研究

在人口红利减少、环境问题日益严峻的今天,装配式建筑由于实现了工厂化作业以及在节材、节地、节能、节水、环境保护、节约工期等方面有独特的优势,现阶段得到大力推广,代表了我国建筑业未来的发展趋势。由于我国的装配式建筑正处于起步阶段,比传统现浇建筑的成本要高,导致很多开发商的建设意愿不强,装配式建筑推广受到一定阻力。文章拟在对装配式建筑全生命周期增量效益研究的基础上,将效益分配到开发商、消费者以及社会三者之间,并本着成本分摊与收益分配相对称的原则将装配式建筑的增量成本也分摊到三者之间,以此减轻开发商的成本负担,增加他们的开发意愿,为装配式建筑的定价问题以及政府制定奖励措施提供思路和理论支撑,丰富装配式建筑的研究成果。

基于碳排放的建筑废料资源化回收网络优化

为了提高建筑废料资源化回收效率,考虑政府在回收网络中的重要作用,提出基于环境成本与经济成本最小化平衡的回收网络概念,建立回收分类中心和再制造商两级选址模型,运用多目标粒子群算法进行仿真模拟,将其转化为多目标整数规划问题,通过灵敏度分析探讨政府补贴和碳税税率的变化对建筑废料回收网络Pareto最优解集的影响。实例运行表明,所提出的数学模型可行有效,可为建筑资源化企业解决选址规划问题提供理论与方法指导。

工程项目绿色施工多目标集成管理研究

除了传统的进度、成本、质量三大目标,绿色施工将环境保护、施工安全纳入工程施工中的主要控制目标中,形成更复杂、更全面的多目标管理体系.通过应用集成理论,建立工程项目绿色施工多目标集成管理框架模型进行定性分析,应用多属性效用函数及目标优化理论,建立多目标均衡优化数学模型进行定量分析,并采用微粒群算法(PSO)对模型进行求解,求得最满意的解为各目标达到整体近似最优.本文采用多模型的研究模式,为工程项目绿色化实施提供理论依据,最后通过应用实例对模型可行性进行验证和应用.

信用秩序不良对经济发展的危害及其对策研究

信用秩序不良,是当前我国经济活动中十分突出的一个问题。它将导致市场萎缩、交易成本上升和国际声誉下降等不良经济效应,并严重制约我国经济的健康快速发展。为解决这一问题,必须进一步深化国有企业的产权制度改革,建立完善的信用信息传递系统,加强法律监督,建立健全失信惩罚机制。

公租房BOT模式全生命周期风险分担研究

公私合作模式"建设—经营—转让(BOT)"为地方政府解决公共基础建设提供了新思路,能满足公共基础设施建设,提高投资管理效率,有效化解地方政府债务风险。因BOT项目建设周期长、参与方众多,合理的风险分担是其成功的关键。从公租房BOT项目全生命周期过程角度出发,借助建筑信息模型(BIM)在投资机制、管理与治理模式方面的创新性,运用工作结构分解法进行风险识别,并用改进的密切值法构建公租房全生命周期风险分担模型,为公共部门和私营机构合作提供决策依据,以期公租房项目的长久发展。

集成化管理模式下基于委托代理模型的契约设计分析

以委托代理理论为工具对传统契约模式进行重新设计,构建以委托人是风险中性、代理人是风险规避型的激励契约模型,促使各参与方在新的契约框架下以项目目标为共同目标,共享收益,共担风险,实现项目参与方的有效集成,为实施集成化管理奠定契约基础。

工程造价管理成熟度模型评价研究

为了提高建设项目全过程工程造价管理水平,实现投资效益最大化,本文在项目管理成熟度模型的基础上,建立工程造价管理成熟度模型。再根据问卷调查结果分析得出评价指标体系,对业主方的工程造价管理水平进行评价和改进。最后用实例分析验证研究方法的科学性,为工程造价管理水平的评价研究提供一种有效的方法。

关于陕西建设监理市场的市场主体的分析与评价

本文旨在结合陕西地区的具体情况 ,在对陕西建设监理市场调查研究的基础上 ,运用数据包络分析( DEA分析 )对反映企业综合素质水平的陕西建设监理单位的企业技术进步状况进行分析 ,并以此为培育陕西建设监理市场合格的市场主体的对策研究提供理论上的依据 .