我国政策性房地产金融的产品与创新

自1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施起,我国逐步建立起商业性住房和政策性住房结合的住房商品化体系。政策性住房目标是解决广大中低收入家庭的住房问题。本文梳理我国现有政策性房地产金融产品——资产支持票据(ABN)和资产支持证券(ABS)的特点,通过介绍政策性房地产金融产品ABN和ABS案例,比较现有产品的优劣,提出我国政策性房地产金融需推出以政策性住房为基础资产的REITs产品作为创新方向。

基于产城融合的城市规划建设路径分析

产城融合是《国家新型城镇化规划(2014-2020)》的题中之义,而城市规划建设是产城融合的三个主体要素之一。阐述产城融合与城市规划建设的关系,然后分析产业园区、总部经济、特色小镇三种城市规划建设路径,以及其对产城融合的作用。研究表明:产业园区、总部经济对城市经济的发展起到了重要的作用,而特色小镇的城市建设路径是对前两种模式的补充及修复,形成新的城市建设格局。