城乡融合视角下宅基地流转范围的改革路径研究

宅基地改革路径需要放在城乡融合大视角中研究,而宅基地改革路径的核心就是宅基地的流转主体和主体的范围。从城乡融合、社会保障、农村资产盘活、城镇用地问题疏解几个影响因素出发,分析了宅基地流转范围与这些影响因素的关系。提出了扩大宅基地流转范围、实现城乡融合应当成为宅基地改革的远期目标;选取城乡差别较小的发达地区,逐步试点宅基地流转范围的扩大;创新制度设计,融合宅基地流转范围扩大与宅基地有偿退出机制;在尊重财产权和相关制度的前提下,通过扩大宅基地流转范围解决现有'小产权房'问题,盘活城镇周边农村集体土地的经济价值等改革路径。

现代农业工程设施资产抵押贷款困境研究

现代农业工程设施资产理论上应具有高抵押贷款价值,但实践中现代农业工程设施资产抵押贷款困境难以破解。通过现代农业工程设施资产分类与抵押贷款困境案例分析发现,产权不清晰是产生困境的根本原因,主要包括所有权不完整和土地使用权不规范,且产权不清晰造成的抵押贷款困境是我国农业现代化进程中的客观经济现象,不能归咎于任何利益相关者。为破解这种困境,剖析各利益相关者现代农业工程设施抵押贷款的行为决策,需要根据各类资产特点实现不同类型现代农业工程设施资产抵押贷款,并提出虚置土地产权发放现代农业工程设施产权证明,对不同类型现代农业工程设施资产采用不同贷款模式,完善相关利益者支持配套措施,构建农村产权交易体系等建议。

税务公关工作的职能

1．消除公众对税收工作的无知和偏见。当前收税难的一个重要原因就是社会公众对税收工作的无知和偏见。无知主要表现为对税制要素的无知、对纳税程度的无知和对违章处罚的无知；偏见则主要表现为对社会主义税收性质的偏见，仅看到税收的无偿性，看不到社会主义税收取之于民、用之于民的人民性。无知和偏见导致了对税收工作的冷淡和抵制。而消除无知和偏见的有效手段就是全方位地开展税务公关工作，通过各种传播媒介，将为什么要征税、征什么税，如何征税等问题反复向公众宣传，从而消除障碍，建立良好的征税环境。

一个税务专管员的心愿

在江苏省徐州市税务系统1984年度先进人物表彰大会上,一位青年税务干部的发言博得了与会同志的热烈掌声。他就是徐州市税务一分局四股的副股长苗士政。苗士政同志1981年8月参加工作,是税收战线上一名新兵。从参加工作那天起,他就渴望自己能做一个合格的税收专管员。记得他刚参加工作不久,看到周围不少青年陆续上了大学,强烈的求知欲和上进心使他萌发了上大学的念头。当组织上发现他忽视眼前工作而追求上大学的苗头时,首先肯定了他好学上进的一面。

积极发挥税收职能作用 促进企业转换经营机制

去年下半年以来,江苏省徐州市税务局根据中央工作会议精神,在市委、市政府的领导下,以搞活企业,提高经济效益为中心,充分发挥税收的职能作用,帮助企业转换经营机制,促进生产发展,努力开辟财源,收到了明显的成效。到1991年底,全市470家地方工业企业实现利润达6308万元,亏损企业由过去的201户减少到103户,扭亏增盈额达3956万元,全市工业生产开始走上良性发展的轨道。一、深入调查,积极配合,当好参谋在市委、市政府的直接领导下,徐州市税务局派出了近80名税务干部参加了由市经委。