杨浦区新江湾尚景园公共租赁住房项目的分析与思考

新江湾尚景园项目是上海市公积金管理中心利用增值资金投资的首个公共租赁房项目．位于上海市杨浦区新江湾城国权北路1450弄，房源总计2201套，经市公积金管理中心委托，由杨浦区公共租赁房住房运营管理有限公司负责项目的运营与管理。作为上海首批市级筹措公共租赁住房，该项目面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区、静安5个区的各类单位及其职工（职工家庭）提供出租。

探索杨浦区公租房发展之路

上海市杨浦区作为国家创新型试点城区,具有＂百年工业、百年市政、百年大学＂的优秀历史底蕴,外来务工者在城区工业方面的创新发展起到了巨大的作用,如何吸引和留住广大外来务工人员参与杨浦区城市建设发展,认真解决好他们的居住困难,

私房拆迁补偿中的成本法评估方式

2009年，全市通过“数砖头”、“托底保障”等旧改新政的试点，旧改工作取得重大突破。然而随着旧改进度的加快，二级旧里以下房屋尤其是私房的面积认定补偿问题越发突出。面对私房搭建严重的局势，如何数好私房“砖头“，公平、科学地解决私房面积认定的“老大难”问题．将直接影响到全市旧改任务推进，也将关系到社会的和谐与稳定。笔者尝试突破原有的私房补偿思路，运用成本法评估补偿方式来解决这个问题。

公租房运营机构组建与运作模式分析

本文结合杨浦区开展公共租赁住房的工作实践,重点对上海市公共租赁住房运营机构的组建模式以及运作模式进行探讨,以期对全面推广公共租赁住房工作起到一定的推动作用。一、引言2011年4月6日,包括杨浦区在内的上海首批6个中心城区的7家公共租赁住房运营机构正式挂牌成立,