动态链接库(DLL)的应用

介绍基于 Ｗ Ｉ Ｎ Ｄ Ｏ Ｗ Ｓ环境的动态链接库，并通过用 Ｖｉｓｕａｌ Ｃ＋ ＋ 制作动态链接库供 Ｖ Ｂ使用，来阐述如何根据需要创建和使用 Ｄ Ｌ Ｌ。

CAN总线技术在最小过程控制系统中的应用研究

本文对ＣＡＮ总线进行了分析，论述了ＣＡＮ总线的结构／协议及相关的ＣＡＮ器件，依托一种基于ＣＡＮ协议通信的开发平台，对模拟最小过程控制系统进行了设计和研究。

亟待发展公共租赁住房

温家宝总理一向关注民生、重视民生,许多重大民生问题都赫然写进了政府工作报告,"公共租赁住房"这一新名词也同样位列其中。他指出,适合各种收入阶层、易灵活调整的公共租赁住房具有良好的长远发展前景。与总理思路一致的是,国家住建部在2009年适时调整了保障性住房的发展方向。

完善准入退出机制 加强住房保障监管

“保障性住房的管理和退出机制现在就要着手制定规则，这样我们就实行了从建设到管理、到退出这样一个完整机制。使保障性住房质量和效益得到保证，使将来它的管理也得到保证。”在十一届全国人大四次会议记者会上，温家宝总理掷地有声。与此同时，

住房保障机构的设置该提上议事日程了

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套,住房覆盖率达到20%……,保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房,到现在力推的公租房,

用市场原则指导住房保障工作

自从住房保障制度问世以后,一直都是以国家大包大办的手段出现的,即政府供地、财政筹集资金、自己建设,然后分配给需要保障的家庭。从这种形式和流程来看,这是典型的计划经济和计划经济下的产物。住房制度改革之所以屡屡走弯路,那就是福利思想未根本消除,计划经济的思路未完全摈弃,导致住房保障制度及实际工作出现了偏差。

公共租赁住房到了该发挥作用的时候了

“公共租赁住房”这一新名词写进了政府工作报告，指出适合各种收入阶层、宜灵活调整的公共租赁住房具有良好的长远发展前景。国家住房和城乡建部也在2009年适时调整了保障性住房的发展方向，提出了发展公共租赁住房作为保障性住房的类型之一，将公共租赁住房放在与经济适用房、廉租房并列的位置。

重视机构建设,确保住房保障工作到位

2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套，住房覆盖率达到20％，保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房，到现在力推的公租房，

保障性住房管理还需要科学的退出机制

一直以来，在保障房的后期管理中，以前被认为是“纸上谈兵”的退出难问题，正越来越多地在各地出现，退出机制已成为保障房管理的一大“短板”。

构建住房保障的监管机制迫在眉睫

本文提出的许多观点是值得重视的,如果这些问题,不从法规制度上加以明确,在公租房的运作中还会产生大量矛盾和问题。望主管部门加以重视。

深化楼市调控需要各方“亮剑”

2010年9月29日"金九"结束之际,国家再次推出第二轮房地产调控措施,强调各地要加紧出台实施细则。在中央出台严厉的调控措施半年以后,"地方诸侯"终于有所行动了,调控的实施细则千呼万唤还是出来了。北京、深圳。

多管齐下启动住房保障机制

保民生、保增长、保稳定一直是2008年下半年和2009年我国社会经济的重头戏,'保障性住房'也一度成为关注民生、改善民生的代名词。

规模经营:物业管理企业的新生之路

规模出效益,规模创品牌,规模是方向。”规模“一词的解释是”格局或范围“。在市场经济社会里几乎随处可见。我们也许都有这样的切身体会,不管是什么行业,凡是有一定规模的差不多都成功了,如一些大型超市、高级酒店等服务机构,而那些小打小闹的”小儿科”最终大都被踢出局。无数的经验和教训告诉我们,规模是取胜的法宝。为什么说只有规模经营(生产)才会有效益呢?因为规模和资源配置是有关联的,而资源配置与成本和效益又存在一定的内在联系。一般来说,有规模的或规模大的,虽然配置多、开支大,但它所服务的对象也多,所以它就比没有规模或规模小的平均成本还是要低。”麻雀虽小,五脏齐全”说的就是资源配置的问题。从微观经济学的观点来看,这就是规模经济、内在经济的范围。规模经济是市场绩效的主要内容。产业组织理论中的规模经济是指一定的经济实体通过扩大生产(或经营)规模,所获得的递增的经济效益。凡因扩大规模导致平均成本降低的,就称为具有规模经济,或具有规模经济效益。内在经济是指某个经济单位在生产规模扩大时由于自身原因而引起的产量增加和成本降低。物业管理是市场经济的产物。物业管理是以业主的物业为依托而进行的服务,它本是一个科技含量高、专业性强的独立的行业...

物业管理职业鉴定应向注册执业过渡

一、物业管理缘何“证多”时下,每个行业都在发证,这个证那个证随便都能找出一大摞。物业管理行业当然也不例外,但特别的是物业管理有两个证,一个是建设部颁发的“物业管理岗位证书”,一个是劳动和社会保障部颁发的“物业管理职业资格证书”。物业管理是一个行业,按照国家规范的管理,当然得有职业资格证书。国家劳动和社会保障部2002年颁布了6号令并起草了“就业准入制度”,要求今后就业必须持有一种以上职业资格证书,物业管理从业人员属于持证就业的目录,从2000年7月1日起开始执行物业管理员持证上岗制度。职业资格证书制度是劳动就业制度的一项重要内容,也是一种特殊形式的国家考试制度。它是指按照国家制度的职业技能标准或任职资格条件,通过政府认定的考核机构,对劳动者的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定,对合格者授予相应的国家职业资格证书。为适应劳动力市场对物业管理人员的需求,规范从业人员的职业行为,劳动和社会保障部2002年下发了《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法》,决定在全国展开物业管理人员职业资格国家统一鉴定工作。物业管理职业共设三个等级,分别为物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业...

房地产经纪人需要“五项全能”

在现代体育比赛中,有项赛事叫“军事五项锦标赛”。房地产经纪人虽不要直接在赛场上竞技,但作为中介服务人员,却少不了解疑释惑,和开发商及购房者斗智斗勇。从目前来看,绝大多数经纪机构所从事的中介工作仅仅局限于为买卖双方穿针引线作介绍,从业人员也只是一个普通的中介人。随着房地产业的不断发展。

对房改认识几个“盲点”的探析

当前,住房制度的改革已愈来愈为广大群众所关注。随着房改的不断推进,一些人对房改存在着一些模糊认识,这些认识上的“盲点”在一定程度上影响了房改的顺利进行,笔者就此谈点个人的看法。 “肓点”之一:房改即卖房 实行房改,出售公有住房,目的在于将售房资金投入到住房建设中去,加快建房资金的周转,从而加快住房解困的步伐。住房制度的改革,无疑是以售房为重点的,这就使一些人忽视了卖房应具备的条件及其配套措施,将思维定格在卖房上,房屋一旦出售,

房地产业应对新型城镇化有所贡献

发展有高质量的城镇，是2013年中央经济工作会议的第六大重要任务，也是历年经济工作会议从未提出过的。而高质量城镇化，就是要改变过去“要地不要人”、“土地城镇化先于人口城镇化”的旧城镇化模式。这也就是解决人的城镇化，让进城农民有住房住，实行完全的农民工市民化。因此，“住有所居”是新型城镇化必须直面的问题，它与中国当前工业化、城镇化加速的现实背景紧密相连，是最契合国情的制度设计。这是房地产行业的职责所在，也是房地产业对城镇化应该做出的贡献。

个人住房信息联网是理顺房地产行业的基础工程

2011年12月1日至2日,时任国务院副总理的李克强在天津考察个人房产信息管理系统之后,当即指示要加快全国城市个人住房信息系统的建设和联网工作,为保障房公平分配、房地产调控、相关制度改革奠定基础。2013年2月20日,时任国务院总理温家宝主持召开本届政府最后一次国务院常务会议,

保障性安居工程要重视退出管理的环节

一直以来，在保障房的后期管理中，以前被认为是“纸上谈兵”的退出难问题，正越来越多地在各地出现，退出机制已成为保障房管理的一大“短板”。为此，国务院要求各地区政府在2012年6月底前建立保障房退出机制。建立完善、可执行的退出制度，已经成为各地住房保障部门探索的一个新方向。这既是中央高层的要求，更是人民群众的迫切希望。