北京市规划综合实施方案的思路创新与实践探索——以丽泽金融商务区为例

在国家五级三类国土空间规划体系下,保障“一张蓝图干到底”,推动规划有序实施,成为详细规划改革的重要方向之一。本文立足优化营商环境需求、规划系统改革要求和新时代城市发展诉求,系统梳理北京市创新提出的将规划综合实施方案作为详细规划新类别的背景情况,深度阐述其依托平台统筹机制、指导规划实施的核心作用,以及实施导向下“多规合一”的技术重点。进而以丽泽金融商务区规划综合实施方案为例,详细说明“决策双平台”高效组织编制与实施的工作机制,以及通过“空间+政策”实现全域、全周期精细治理的规划内容,为深化国土空间规划体系改革,保障规划实施不走样提供新的思路与方向。

北京市“街区指引”创新:国土空间规划总规与详规的传导和统筹

北京市为适应国土空间规划体系及其新特征,创新性地提出介于总体规划和详细规划之间的“街区指引”衔接工作层级。基于北京市“街区指引”市级技术规程、各区成果汇总和管理运行机制等实践探索,总结出“街区指引”工作的五大关键任务和创新做法:一是划定模块化空间网格,以街区边界衔接空间和管理逻辑;二是落实规模差异化管控,以街区分类合理化引导规划编制;三是强化规模结构性优化,以有限指标的精细化监管夯实底账;四是严守公益性设施底线,以应落尽落的总体要求保障民生;五是保持时效性和准确性,以运行维护机制动态化推动管理。

共商共治的实施性详细规划——北京规划综合实施方案的内涵思路与技术探索

规划综合实施方案是国土空间规划体系改革背景下北京市的创新,是实现规划最后一公里落地的直接手段。本文在梳理北京市实施性详细规划演进脉络和时代需求的基础上,从全市国土空间规划系统变革入手,思考了规划综合实施方案的体系位置、基本概念、作用效力和规划内涵。聚焦规划编管思路,由空间管理转向多元治理,探讨了规划综合实施方案在编制内容、编审方法、实施方式3方面的系统转型;聚焦编制技术方法,辨析了其“菜单式、定制化”的规划技术模块、4类规划适用场景、特色差异引导、实施路径保障等方面的创新特色,为实施性规划编制管理方法提供借鉴。

基于数字技术的特大城市建筑高度管控研究——以北京中心城为例

本文结合北京中心城案例,立足于空间形态影响要素的复杂性与动态性,通过多层次、系统化的工作体系建立和与之相对应的多样化数字技术的综合应用,探索了特大型城市整体空间形态和建筑高度管控的方式方法,以期为总体城市设计的有效实施提供新的路径,为规划科学管理决策提供技术支持。

城市设计的自然而然——对当代城市设计发展的思考

"师法自然"是生态文明背景下当代城市设计发展的时代母题。本文立足城市转型发展阶段,基于北京大量的案例实践,系统阐述了城市设计在理念方法与技术手段上应向自然学习的三个重点:一是探索非建设用地城市设计的技术方法,构建独具东方文化意境的人居空间;二是倡导城市设计工作全过程的协商与共治,推动城市设计从空间管控向设计治理转型;三是挖掘并展现文脉传承的空间逻辑,实现文化引领、特色风貌塑造。最后,文章指出,面向更加多元的应用场景和多样的使用需求,城市设计应不断改革创新,倡导当代城市设计价值观进一步回归,协同探索城市可持续发展的新路径,实现人与自然和谐共生。

英国建筑遗产保护的立法与管理

英国司法制度及规划立法体系 英国是实行司法、立法、行政三权分立的国家，立法的核心机构是议会（Parliament）。其立法包括议会直接颁布的立法（亦称初级立法）和议会授权给其他机关如内阁、部长等的立法（亦称委任立法、从属立法、次级立法、二级立法）两类。英国的立法过程大体有三个环节：即准备并提出议案，审议并通过议案，批准议案使之成为法律。政府作为行政机构在准备和提出议案这个环节上发挥着最主要的作用，绝大多数涉及重大问题的公议案都由政府提出。中间环节审议并通过议案是议会的职能。批准议案则是国王的权力，但自1707年以后，国王从未拒批过任何议案。议案经批准后便成为法律。

西直门地区再开发规划研究

西直门地区的历史 西直门是北京历史上九大门户之一，在元代名为“和义门”，1419年改名为西直门。因为曾是元、明、清三代的引水之门，把握着这座古城的血脉，故有“水门”之称。与当今盘龙交错的立交桥截然不同，曾经的“西门垂柳”是闻名京城的景观。一个世纪以前，在痴迷北京城门文化的外国学者眼中，这里是个巍峨而美丽的地方。1905年，京张铁路正式开工，西直门车站为京张铁路南端的大站。

P2P模式下大学生网络借贷的现状与存在风险分析——基于泰州地区高校的调查研究

随着P2P市场持续升温,越来越多的平台为在校生提供了灵活的互联网金融服务,这正在对高校大学生产生较为深刻的影响。但大学生自己其实并不能够完全承担借贷带来的消极影响,因此大学生在网络平台借贷的行为仍有着许多问题和风险。因此本项目以泰州市高校为例,调查研究大学生网络借贷行为与存在的风险,为引导大学生理性使用网络借贷工具提出建议。

关于提高导航信息查阅效率的研究

随着机场的不断发展,机场通信导航类资料、设备备件等日益增多,存放位置日益杂乱,无专人管理。在导航日常工作中,不方便随时查找,影响了工作效率。通过Adobe Dreamweaver软件建立导航信息网,将网址生成二维码,可用手机随时随地扫码访问网站,实现资料电子化统一管理,一键式查阅信息,给导航工作带来了很大的便利,提高了导航信息查阅效率。

长安大道连狭斜,碧树银台万种色——北京城市风貌基调与多元化的思考

引言文化是一个国家、一个民族的灵魂,是一座城市发展的不竭动力。以文化软实力展现城市形象,是增强城市核心竞争力和国际影响力最有效的捷径之一。城市空间是城市文化的重要载体。帕克在《城市社会学》中指出,"城市空间兼具物质性与精神性,不仅是物质空间的几何体,也是人类文明的产物"。良好的城市形态、鲜明的特色风貌、独到的公共空间是展现城市文化内涵最直观的手段。

提高民生保障和服务水平,增强人民获得感——北京城市总体规划关于公共服务的价值导向与规划重点

公共服务是评判城市生活品质的核心内容之一。本文立足当前社会发展阶段,深刻分析了北京公共服务设施的使用现状和严峻挑战,基于总规编制过程中各阶段的思考,深入解读了总规关于公共服务的规划内容,提出了＂覆盖全人群、全周期、全领域、全层级＂的价值导向和工作思路,划定了＂完善指标体系、差异化空间策略、构建街区生态系统、探索实施方向＂等四个方面的规划重点,旨在有效提高民生保障和服务水平,切实增强人民获得感和幸福感,为建设国际一流的和谐宜居之都提供坚实支撑。

秩序的构建——以《北京中心城建筑高度控制规划方案》为例

目前,构建整体空间秩序已逐步成为特大型城市特色景观塑造和总体城市设计工作的关注焦点。本文以北京中心城为例,立足于整体空间形态影响要素的复杂性与动态性,建立多层次、系统化的高度控制体系,提出基准高度管控机制,探索了基于建筑高度管控,构建城市整体空间秩序的技术方法,为总体城市设计的有效实施提供了新的路径。

润物无声

和王引总规划师的访谈约在一个风轻云淡的上午。窗外,中央电视塔在群峦叠翠的映衬下优雅伫立,北京西部最美丽的城市天际线成为探讨城市设计的绝佳背景。关于城市设计的价值观和方法论,关于规划院多年的相关工作,关于北京下阶段的设想与谋划,一系列焦点关注和深邃思考在这一问一答中逐步展开。王引总认为,＂城市设计是一种贯穿城市规划建设与运营管理全过程的思想理念和工作方法＂,润物无声,见微知著,自然而然。