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住房租赁市场租金管制政策的国际经验及借鉴
被引量:
3
1
作者
徐苑昕
刘洪玉
《中国房地产》
2020年第3期8-14,共7页
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。结合国际...
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。结合国际上对租金管制政策的既有研究和实践,对租金管制的政策定位、历史演变、主要内容及利弊得失进行了系统梳理,并结合租金管制政策的国际发展趋势和我国国情特点,提出了在我国应实施适度租金管制的政策建议。
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关键词
租金管制
国际经验
租赁市场监管
下载PDF
职称材料
住房租赁市场租金管制政策的国际经验及其借鉴
2
作者
徐苑昕
刘洪玉
《中国房地产估价与经纪》
2023年第4期9-16,共8页
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。本文结合...
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。本文结合国际上对租金管制政策的既有研究和实践,对租金管制的政策定位、历史演变、主要内容及利弊得失进行了系统梳理,并结合租金管制政策的国际发展趋势和我国国情特点,提出了在我国应实施适度租金管制的政策建议。
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关键词
租金管制
国际经验
租赁市场监管
原文传递
海绵城市建设对住房价格影响的定量分析——以四川省遂宁市为例
被引量:
5
3
作者
沈阳
徐苑昕
吴璟
《清华大学学报(自然科学版)》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2021年第6期573-581,共9页
海绵城市是中国近年来城市建设与更新中被大力倡导的新概念,能够提高生态建设水平、缓解城市洪涝灾害问题和促进水的循环利用。海绵城市建设带来了人居环境的提升,提高了人们对住宅的支付意愿。该文以四川省遂宁市为例,定量分析了海绵...
海绵城市是中国近年来城市建设与更新中被大力倡导的新概念,能够提高生态建设水平、缓解城市洪涝灾害问题和促进水的循环利用。海绵城市建设带来了人居环境的提升,提高了人们对住宅的支付意愿。该文以四川省遂宁市为例,定量分析了海绵城市建设对住房市场价格的影响。分析结果显示:建设海绵设施会使小区房价上涨年均385.2元/m^(2)(即5.48%);溢价出现的时点与遂宁市雨季出现时间一致;遂宁市通过建设海绵城市在房地产市场溢价方面带来的总经济效益为39.85亿元,考虑各方面贡献后整体效益为63.02亿元,超过了建设成本。
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关键词
海绵城市
成本效益分析
住房溢价
原文传递
题名
住房租赁市场租金管制政策的国际经验及借鉴
被引量:
3
1
作者
徐苑昕
刘洪玉
机构
清华大学建设管理系
出处
《中国房地产》
2020年第3期8-14,共7页
文摘
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。结合国际上对租金管制政策的既有研究和实践,对租金管制的政策定位、历史演变、主要内容及利弊得失进行了系统梳理,并结合租金管制政策的国际发展趋势和我国国情特点,提出了在我国应实施适度租金管制的政策建议。
关键词
租金管制
国际经验
租赁市场监管
分类号
F299.1 [经济管理—国民经济]
下载PDF
职称材料
题名
住房租赁市场租金管制政策的国际经验及其借鉴
2
作者
徐苑昕
刘洪玉
机构
清华大学建设管理系
出处
《中国房地产估价与经纪》
2023年第4期9-16,共8页
文摘
发展住房租赁市场是我国住房制度建设现阶段的重要任务,建立住房租赁市场监管体系、规范租赁市场行为,则是发展住房租赁市场的首要工作。鉴于2018年以来一线城市住房租金上涨带来的压力,租赁管制尤其是租金管制政策呼之欲出。本文结合国际上对租金管制政策的既有研究和实践,对租金管制的政策定位、历史演变、主要内容及利弊得失进行了系统梳理,并结合租金管制政策的国际发展趋势和我国国情特点,提出了在我国应实施适度租金管制的政策建议。
关键词
租金管制
国际经验
租赁市场监管
分类号
F29 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
海绵城市建设对住房价格影响的定量分析——以四川省遂宁市为例
被引量:
5
3
作者
沈阳
徐苑昕
吴璟
机构
清华大学建设管理系
出处
《清华大学学报(自然科学版)》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2021年第6期573-581,共9页
文摘
海绵城市是中国近年来城市建设与更新中被大力倡导的新概念,能够提高生态建设水平、缓解城市洪涝灾害问题和促进水的循环利用。海绵城市建设带来了人居环境的提升,提高了人们对住宅的支付意愿。该文以四川省遂宁市为例,定量分析了海绵城市建设对住房市场价格的影响。分析结果显示:建设海绵设施会使小区房价上涨年均385.2元/m^(2)(即5.48%);溢价出现的时点与遂宁市雨季出现时间一致;遂宁市通过建设海绵城市在房地产市场溢价方面带来的总经济效益为39.85亿元,考虑各方面贡献后整体效益为63.02亿元,超过了建设成本。
关键词
海绵城市
成本效益分析
住房溢价
Keywords
sponge city
cost benefit analysis
housing price premium
分类号
TU992 [建筑科学—市政工程]
F223 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
住房租赁市场租金管制政策的国际经验及借鉴
徐苑昕
刘洪玉
《中国房地产》
2020
3
下载PDF
职称材料
2
住房租赁市场租金管制政策的国际经验及其借鉴
徐苑昕
刘洪玉
《中国房地产估价与经纪》
2023
0
原文传递
3
海绵城市建设对住房价格影响的定量分析——以四川省遂宁市为例
沈阳
徐苑昕
吴璟
《清华大学学报(自然科学版)》
EI
CAS
CSCD
北大核心
2021
5
原文传递
已选择
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