基于新制度经济学视角的学生化社区房屋租赁现象研究——以广州南亭村为例

本研究以广州大学城南亭村为例,从新制度经济学视角解释"学生化"社区的房屋租赁现象,以期填补国内对"学生化"社区房屋租赁现象的制度环境及其形成机制的研究不足。通过实地调研发现,由于城乡二元体制和城中村过度依赖村集体组织的管理模式,各级政府的正式制度安排没有得到充分的落实,正式制度的约束作用不显著。在与正式制度磨合的过程中,基于交易成本的考虑,对不同的正式制度,村民和房东采取了不同的应对策略,有接受、变通、规避、创新,促成了一些非正式制度,部分非正式制度与正式制度相违背。值得注意的是,正是这些非正式制度成为南亭村房屋租赁市场发展的保障与动力,维护着相关利益主体的利益。

健脾益气方对慢性萎缩性胃炎脾虚证大鼠胃组织的影响

目的观察健脾益气方对慢性萎缩性胃炎(CAG)脾虚证大鼠胃组织的影响。方法选取55只健康SD大鼠采用MNNG+雷尼替丁法制造CAG脾虚证大鼠模型,干预24周后选取其中5只观察其胃黏膜形态确认造模是否成功,剩余50只按随机数字表法分为健脾益气方低[13.1 g/(kg·d)]、中[26.2 g/(kg·d)]、高剂量组[52.4 g/(kg·d)],以及模型组(等量生理盐水)、阳性药组[叶酸2.7 mg/(kg·d)+替普瑞酮13.5 mg/(kg·d)],每组各10只,另取10只健康SD大鼠作为空白组(等量生理盐水)。六组均灌胃干预8周,记录其状态和体重,采用HE染色观察其胃组织病理改变,酶联免疫吸附试验测定其血清促胃液素、生长抑素(SST)水平变化,免疫组织化学染色测定其胃组织中Ki67、Notch1、Notch2、Hes1蛋白表达的变化。结果空白组毛色白有光泽,活动积极。模型组毛色黄易脱落,活动量减少。阳性药组及健脾益气方低、中、高剂量组毛光亮,活动量高。模型组体重低于空白组,健脾益气方中、高剂量组体重均高于模型组,差异均有统计学意义(P<0.05或P<0.01)。HE染色结果显示空白组胃黏膜上皮层次清楚,腺体正常。模型组胃黏膜上皮变薄,腺体减少,排列疏松、杂乱,可见杯状细胞。其余四组胃黏膜上皮增厚,腺体增加,排列趋向整齐,炎症细胞浸润减少。模型组血清促胃液素、SST水平均低于空白组,且健脾益气方高剂量组血清促胃液素水平高于模型组,健脾益气方低、中、高剂量组SST水平均高于模型组,差异均有统计学意义(P<0.05或P<0.01)。模型组Ki67、Notch1、Notch2、Hes1蛋白表达量均低于空白组,且健脾益气方低剂量组Ki67蛋白表达量高于模型组,健脾益气方低、中、高剂量组Notch1、Notch2蛋白表达量均高于模型组,健脾益气方高剂量组Hes1蛋白表达量高于模型组,差异均有统计学意义(P<0.05或P<0.01)。结论健脾益气方能够改善脾虚型CAG大鼠胃黏膜萎缩的病理状态,其机制与上调Notch等信号通路相关蛋白表达相关。

粤港澳大湾区人口空间分布特征与空间治理优化建议

粤港澳大湾区是我国城市群人口集聚规模最大、增长速度最快、密度最高的城市群。本文基于第六、第七次人口普查数据的对比,对2010—2020年大湾区人口规模与增长、人口空间分布与趋势、人口结构等指标进行分析,发现大湾区人口总体呈现持续较快增长、高密度、不均衡的布局特征,核心都市圈成为人口增长的主要载体,人口结构上呈现数量和质量红利并存的特征,空间布局上呈现东重西轻、环珠江口集聚特征,以及都市圈引领下的圈层布局、边界增长等特征与趋势。研究提出整合优化珠江口空间资源,探索高密度空间治理新路径;支持粤港澳跨境人口流动,推动大湾区协同发展;以都市圈为主要载体优化总体空间布局;适应性调整和提升公共服务供给,加强跨界协同的公共服务与制度建设;优化人口流出地区治理等空间治理优化的思考与建议。

解析“七普”:中国城市规划与建设亟需的九个转变

5月11日,第七次全国人口普查结果公布,在各行各业均引起了关注与热议。普查数据揭示的人口规律,对中国城市和城镇的规划与建设有什么启示?笔者就数据所展现的趋势,谈谈中国城市规划与建设中亟需的"九个转变",以适应未来中国的人口与社会发展。

快速城市化背景下乡村绅士化的时空演变特征

乡村绅士化是指移民从城市迁入乡村地区,通过对一定的经济资本的利用,来达到对乡村的自然环境与独特的生活方式及文化氛围的体验与消费的过程。乡村绅士化过程造成了乡村地区人口结构的重构以及物质景观的变迁。本文选取广州小洲村作为研究案例,对乡村绅士化的时空特征及其演变过程进行了深入分析。研究发现,小洲村乡村绅士化过程分为艺术先锋绅士化及学生化两个阶段。由于空间需求、付租能力、群体数量等方面的差异,两类绅士化过程对当地的物质环境、文化、社会、经济等方面产生了不同的影响。但两者的发展紧密相连,在时间和空间上经历了延续、重叠、更替等阶段。乡村绅士化的过程,在一定程度上缓解了乡村社区经济发展的困境,也没有造成对本地居民的置换。但是随着社区住房成本的上涨,先期迁入的艺术家群体正在被付租能力更强的学生群体逐渐替换。值得注意的是,本地村民通过积极的寻租行为成为乡村绅士化的重要推动者,而非被置换者。研究发现,乡村绅士化现象的中西方差异主要体现在4个方面:经济和物质层面的影响、与城市化的关系、人口置换的后果、绅士化的推动者。这些差异主要与乡村绅士化发展的社会经济背景、机制和特殊的土地政策等密切相关。这一研究对于探讨转型期中国乡村绅士化现象的特征与机制以及乡村社区发展的模式具有重要的理论与现实意义。