暖卫管道根部渗漏原因探析及其防治

暖卫管道穿越建筑物的楼板、地面在建筑施工中是不可避免的。尤其是像厨房、厕所、盥洗间、开水房等用水房间,地面或多或少会存有积水,如果其中各类管道的根部在施工中因剔凿,堵洞以及地面防水层的施工不善,往往在工程交付使用后,地面积水便顺管根部渗漏。近年来,尤以住宅工程为甚。究其原因,主要是目前新建住宅的厨、卫间管道集中,面积又小,防水地面的施工难度大,渗漏率相对于公共建筑要高得多,被列为暖卫施工质量通病之一。 1

卫生器具安装质量的控制

卫生器具是住宅及公共建筑卫生间里不可缺少的用水设备。近些年,随着建筑装饰、装修技术及标准的日渐提高,卫生间设备也随之有很大的改变。 卫生间一般是用水相对集中的地方。过去,一些住宅卫生间往往只是单一功能的,如厕所等,而现住宅的卫生间,多为可供洗浴、洗涤、盥洗等多功能的中档卫生间,为达到一定的装饰效果,管道安装也趋向于暗敷设,这增加了检修维护的困难。尤其是目前,卫生洁具引进了美国、德国、法国等产品,新型洁具在许多工程中被采用,其相应的安装标准也较国内同类产品要高。因此,对于卫生器具安装质量是否能满足用户需要。

洗脸盆安装新法

在住宅卫生间内,洗脸盆的安装是否牢固、平稳,是检验其安装质量优劣的主要标志之一。 1 洗脸盆安装及存在的问题 洗脸盆的安装,过去曾用园木楔嵌入结构墙内,以此来固定洗脸盆架。木楔受潮后极易腐朽,很快就出现盆体晃动,甚至整个脸盆架脱落。因此,这种以木楔固定的方法目前基本不用。 采用膨胀螺栓或在墙体内预埋螺栓等方法,目前多见于住宅及公共建筑的卫生间的设备安装,但是,就洗脸盆的安装而言,大多采用市售成品铸铁盆架,在施工安装中。

高位水箱间及水箱设计的几个问题

采用高位水箱作为多层及高层建筑的给水系统补给水方式,因其造价低廉、施工安装方便、易于操作管理,目前仍为许多建筑给排水设计中所选用。 高位水箱主要具备了供水及调节生活用水量的功能,其场地及水箱本身设计的可靠性,以及安装质量好坏,都与住户的日常生活密切相关。有些水箱间投入使用后,因留有种种隐患,给运行、操作带来许多问题。 1 水箱间过于狭小。按照有关规定,水箱设阀门处一侧,距墙面不得小于1.0m;无阀门处则不得小于0.7m,但是。