农村房地一体确权登记中存在的问题及对策研究

农村房地一体确权登记是推进农村制度改革的基础性工作,对加快城乡融合发展,缩小城乡差距,实现乡村振兴具有重大意义。随着该项工作的不断推进,存在的问题逐渐暴露出来,在查阅文献、走访调研的基础上,分析了确权登记过程中出现的"管理不规范和一户多宅、超面积情况严重、前期工作准备不足和农户对确权登记工作不够重视、农村房地确权登记工作量大且工作人员专业素质不高、乡村建设缺乏长远规划和农房建设监管不到位等问题,并从政策规范、审批管理、监管机制等方面剖析原因,最后从合法合理分类处理,引导基层管理规范化;强化责任意识、提高农户积极性,保障宣传工作有效推进;提高工作人员素质,运用互联网+不动产登记,多部门联动提高工作效率;完善管理机制,加强多部门监管等方面提出解决问题的策略,为今后深入推进确权登记提供借鉴。