土地整治项目PPP模式及其资产证券化问题探讨

土地整治是国家保障发展、保护耕地、统筹城乡土地配置的重大战略,但其所需资金数额巨大,仅靠财政资金难以为继,土地整治项目PPP运作资产证券化或许将成为解决融资这一关键问题的新途径。目前土地整治项目PPP运作有四种可能的模式,包括全域整治PPP模式、农用地整治+现代化农业产业经营PPP模式、农村建设用地整治PPP模式以及整村整治PPP模式,但都存在着一些局限性和不足。基于此,文章提出具有实现各方多赢可能性的新途径——土地整治项目PPP运作资产证券化,其具体运作过程中应注意谨慎使用于适当项目,理顺政府和社会资本的关系,健全利益分配机制,识别与分配风险,引入中长期投资群体。

土地整治PPP模式的研究综述

土地整治PPP模式能够解决我国现阶段资金不足、效率低下等问题,因而得到了越来越多的学者注意,而目前的研究主要集中于PPP的概念、土地整治PPP模式的可行性与必要性、土地整治PPP模式的实现路径,因此,本文对国内现阶段关于土地整治PPP模式的研究作了全面的论述,并在此基础上提出了现阶段研究的不足。