沈阳城市土地供应效率的评价与优化

以优化资源配置、促进经济与房地产可持续发展为目的,针对当前沈阳城市土地供应中存在的总量偏大、空间配置不均衡、结构欠佳等问题,采用2002～2006年的数据,以供地面积、固定资产投资等为输入单元,以土地出让金、GDP等为输出单元,运用DEA数据包络分析(C2R模型)评价了土地供应的总体效率以及空间结构、用途结构等效率.并结合实例,测算出决策单元指标的投入冗余和产出不足值;同时就非DEA有效年份,利用投影理论提出了对应的改进建议,实现了改进后的效益预测.有关方法可以成为未来评价城市土地供应效率的重要工具.

房地产价格调控的分析思考

一、我国城市房地产现状 近几年我国政府针对房地产市场采取了一系列宏观调控政策。2005年5月9日出台“国八条”；2006年5月17日出台“国六条”；2007年1月起正式向房地产开发企业征收30％-60％不等的土地增值税。然而，房价在政府的调控下仍然持续上涨。2004年全国商品房销售量为38231．64万平方米，平均售价为2714元／平方米；

城市轨道交通车站分类及等级划分研究

分布于全网的城市轨道交通车站,由于所处不同区位、服务于不同特性乘客、客流量差异巨大,无论在建造规模上还是在配套设施供给上,均需差异化对待。特别是往往规划先行,需要针对不同类别、等级的车站配置相应的土地和设施资源条件。通过总结分析国内外文献关于城市轨道交通车站等级划分,将车站分类归结为节点导向型和场所导向型两大类。结合参与车站分类及等级划分的项目经验,确定车站分类原则,将车站划分为枢纽站、轨道交通车站两大类,对大类再进行细分。搜集国内多个城市轨道交通客流量数据,将车站划分为三级,以便于对不同车站类别提出相关建议。最后,采用深圳市轨道交通车站客流量大数据进行统计分析并印证分析结论。

公共资源交易电子化后的档案管理

近年来,随着电脑的普及及网络的迅速发展,电子档案的便利性凸显,使得电子档案迅速普及。随着公共资源交易中心业务的增大,尤其是网络化技术的广泛应用,电子档案的留存与归档、保密,是当前电子档案管理面临的新挑战。档案管理是一个规范管理的基础。主要是资料收集、整理、保管、鉴定、统计和提供利用的活动。

谈数字化测绘技术在工程测量中的应用

随着我国基础设施建设的不断推进,工程项目建设也越来越多,同时其面临的工程测量问题也相应的增多。这些问题不仅来源于复杂多变的气候环境因素,同时也来源于复杂的地理环境等因素。因此,在工程项目开展之前,准确而有效地进行相关工程参数的测量并获得可靠的工程设计项目参考数据则显得尤为关键。

对城市轨道交通线网规划的思考

随着交通拥堵问题日益严重,越来越多的城市开展轨道交通规划设计建设工作,构建以轨道交通为主体、多层次的公共交通系统。然而,在城市轨道交通线网规划过程中存在不同的编制深度、方法及研究重点。结合深圳市及其他城市轨道交通规划设计建设经验,针对规划编制主体、功能层次及技术标准、轨道交通线网规模、多线换乘枢纽、环线方案选择、过轨及越行、多种功能组合等核心问题进行详细分析研究,提出规划过程中应重点考量的关键点及规划研究方向。最后,以深圳市案例为实证分析,进一步阐述规划过程中应注意的问题。

深圳市“轨道+物业”开发实践及发展策略

"轨道+物业"开发模式促进了城市土地集约化利用、为轨道交通建设的可持续发展提供资金保障,在轨道交通行业已形成共识。轨道交通沿线土地综合开发是当前轨道交通企业采用的主要融资模式,是中国主要城市迫切需要推行的模式。阐述对"轨道+物业"开发的认识,对深圳市土地作价出资政策、开发模式、上盖物业与轨道交通建设衔接、持有优质物业等核心问题进行详细分析。探讨未来深圳市轨道交通上盖开发面临政策调整风险、土地资源稀缺、保障性住房建设等多种挑战。最后,提出积极走市场化路线参与城市更新、建设安居型可售人才房和保障房、实施走出去战略、"轨道+物业"开发经验输出等发展策略,以实现轨道交通建设可持续发展。

关于GPS测量技术在测绘工程中的应用研究

GPS测量技术作为一种新型的技术,由于其具备的简便性以及高效性,在我国科学的大力推动下,在社会上得到了广泛应用。先进的GPS技术也在逐步改善人们的生活方式,因其测量结果的准确性,在人类的社会活动中受到了欢迎。GPS测量技术应用在测绘工程之中不仅可以保障整个测绘工程高质量地进行与实施,也能推动各个行业中测绘工程的准确性,保证其可持续发展的可行性。本文针对于GPS测量技术在测绘工程中的具体应用研究进行论述,为从事测绘行业的相关工作人员提供一定参考价值。

矿山测量数据采集和处理一体化研究

矿山测量中,数据采集与处理的分散、不连贯及繁琐问题显著。本研究构建基于GIS的矿山测量一体化框架,整合数据采集、处理、存储与展示,消除数据冗余与丢失。深入探索数据预处理、校核、分析等核心环节,确保数据完整、准确、及时。实证表明,该一体化处理方式显著提升测量效率与精度,简化流程,减少数据丢失与冗余,节约资源。此研究为矿山测量现代化提供了技术支撑与实践新径,推动行业向更高效、精准方向发展。

招投标档案管理规范化的现状及存在的问题

随着法律的不断健全和完善,社会主义各项事业都朝着规范化和制度化的方向发展。在企业内部的档案管理方面也是如此,招投标是企业工作的重点内容之一,使得招投标档案管理规范化成为整个档案管理工作的重点内容,从目前实际情况来看,招投标档案管理在新的时期受到了新的要求,变得越来越规范。本文就是对招投标档案管理规范化现状的简单探讨,并且对其存在的问题进行分析,以及在此基础上提出了一些相关的解决措施,希望可以起到抛砖引玉的作用。