非线性规划模型确定最佳质量成本的研究

本文在介绍最佳质量成本之后,首次提出了用非线性规划模型确定最佳质量成本的基本思想。并应用于一施工企业。计算结果表明该企业应通过增加鉴定成本的投入去降低故障成本,进而达到质量成本的最佳。

施工企业最佳质量成本函数模型建立及应用

提出利用分部分项工程返修率评价施工企业的质量水平，并利用指数函数模型去模拟、求解最佳质量成本．

房地产价格的形成法则与评估原则

一、中外在“房地产估价原则”上的差异 随着我国房地产业的发展,对房地产估价原则的一般认识也发生了一个不断深入的过程,由价值规律原则和市场机制与宏观调控相结合的原则等,逐渐地发展为最有效使用原则、公平合理原则和估价时点原则等。虽然有关论著在阐述估价原则时,因时间不同,所处的社会经济背景不同,尤其是所依据的国家的有关政策法规不同,其差异是比较明显的。但从提出问题、分析问题和解决问题的角度来看,其着眼点和思路还是一致的,都是力图通过确定出有效的评估原则来保证房地产评估业务在我国公正、合理、有序地开展起来。目前,在国内被普遍认同的估价原则主要包括如下几个方面;①合法原则、②最有效使用原则、③供求原则、④替代原则。

系统层次分析比较法测算房地产价格──系统层次分析法在市场比较法中的应用

市场比较法是房地产估价方法中最重要、最常用的基本方法之一，但在应用中，传统的市场比较法估价在确定各项修正系数时，多采用特尔斐法，难免主观。本文将系统理论中系统层次分析法应用于传统的物业比较法，形成系统层次分析比较法，能够客观、科学地评估房地产价格。