全民营销“攻陷”房地产

在房地产行业进入"白银时代"以来,房地产营销代理模式也随之发生了变化。为适应行业发展,各房企纷纷拿出看家本领,独辟蹊径,力争"逆市逢生"。"全民营销"概念一时间点燃了业界的激情,而各自的效果相去甚远。本文就为您盘点那些"陷入"全民营销的房企,以及全民营销时代的"新生儿"。

房产中介监管之国外经验借鉴

伴随着房地产市场的过热,房地产中介机构的各类违法违规行为屡见不鲜。某些中介机构通过编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等误导市场预期,引起了市场的波动。近日,针对此类违法违规中介机构,住房和城乡建设部在整顿规范房地产开发销售中介行为电视电话会议上,通报了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构和开发企业,其中北京存房房地产经纪有限公司,

万达融创:世纪交易

【事件】7月10日,万达商业、融创中国联合公告称,万达商业与融创中国宣布,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。万达集团董事长王健林表示,融创与万达交易完成后,万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款,万达商业负债率将大幅下降。【述评】去年末净负债率高达121%的融创中国,竟然从负债率仅70%的万达商业手中收购逾600亿资产。如此反常交易,可谓2017年资本市场一大奇事,自然在业界引起巨大反响,

让时尚离得更近,走得更远

在美丽杭州的东边,太阳升起的地方,有一座城,名叫临平新城,这是一座创业新城,一个拥抱变化的活力矩阵。这是一座时尚新城,一种同步世界的蓝海生活。而杭州唯一一个聚焦时尚产业的特色小镇,艺尚小镇正坐落于此。作为杭州唯一定位于时尚产业的特色小镇,艺尚小镇承载着多种使命。这里既是时尚服装、配饰及文化创意相关产业的集聚地,也肩负着设计研发、销售展示、旅游休闲以及教育与培训等时尚产业生态的发展。这座时尚而颇具魅力的小镇,正在朝着时尚产业的新高度发展。

许家印的远见与韬略

一个伟大的企业的背后必定站着一个伟大的领导者。恒大这艘快速前进的大船能乘风破浪不失方向,终成新一代巨无霸,其成功绕不开真正的掌舵者许家印。全国拓展、多元布局、一举反超、全球霸主,这些词都能反映许家印的一个个创举。恒大用20年成为全球第一房企,上市前恒大销售额连万科一半都不到,上市后恒大用短短几年时间超越了连续十多年领跑房地产行业的万科,创造了企业发展的速度奇迹。

地产中介之乱象丛生

地产中介历来被认为是准入门槛较低的行业,从业者的不专业、流动性大成为行业饱受诟病的根源。尤其,近段时间房地产市场的火热,为地产行业奉上了一场久违的盛宴。与之伴随而生的,是真伪房源、虚假信息、交易漏洞、资金安全等种种乱象。

从“全球治沙领导者”到“绿色生态建造者”——专访亿利金威集团中新生态城项目总经理赵震

初识“亿利”这个名字是在今年1月,亿利集团给天津泰达足球队冠名的时候。出于好奇,当时百度了一下这个亿利到底是何方神圣。出乎所料,那时的亿利集团已经在国际上小有名气了,它被联合国授予“全球治沙领导者”称号,被中国政府授予“国土绿化奖”。2015年亿利资源集团实现营业收入305亿元,利税13亿元,系中国百强企业。

怎么又是孙宏斌?

"有点害羞"、"时而语塞"、"不善言辞"是孙宏斌给人留下的表面印象,"干劲十足"、"狼性十足"、"赌性十足"是孙宏斌给业界留下的印象。而今,老孙又多了一个绰号——"收购王"。在与绿城合作不成之后,他又将收购的触角伸向了佳兆业,我们不禁要问,在一次又一次的并购案中,怎么总有孙宏斌的身影?难道仅仅是他的"赌性"使然,还是因为孙宏斌对后市有独到的见解,急于扩张融创的版图,抓住未来十年的"白银时代"?或许,我们很难替孙宏斌做出明确的回答;

我社牵头召开第八届中国房地产期刊大会

一年一度的中国房地产期刊大会于11月25日在深圳举行,本届期刊大会系由第八届房地产期刊大会,由中国房地产杂志社牵头召开,中国房地产业协会经营管理委员会秘书长王惠敏主持会议并发表重要讲话。

重新定位“绿城服务”

近日,一份报告使"绿城服务"一词变得尤为夺目。德银报告称,绿城中国在房地产开发管理上走轻资产路线的主张符合其自身的发展策略,是用最小资本达到扩展的有效方法,走轻资产路线的主张可增加绿城每股资产净值约1.99元。数据显示,绿城代建毛利高达50%以上。根据绿城未来五年规划,包括代建业务在内的轻资产业务将成为企业的利润增长点。然而,看好代建业务的人只是注意到了如今绿城代建板块的高成长性和高毛利。

总理鼓励“走出去” 海外置业“勿盲目”

2014年以来,房企"出海掘金"浪潮就一波高过一波。从美国到英国,从加拿大到澳大利亚,从韩国到马来西亚,处处都有国内房企开发的身影。据不完全统计,2012年中国海外总投资额约700亿元;2013年,突破1000亿元;而2014年一季度中国房企境外投资额就已达近千亿元人民币,超过去年全年投资总额。

高举质量锤 砸出好品质

在广东星艺装饰公司全国480个分支机构的醒目位置,我们都能看到一把重一斤六两的合金铸造质量锤。这是星艺人赋予业主的特权,也是悬在星艺人心中分量颇重的质量象征。"质量有问题,业主随便砸,免费重新做"这不是单纯的营销噱头,而是星艺人视质量如生命的现实写照。

分权宝:分权度假时代的产物

旅游地产经过十几年的发展,原来以传统住宅地产为基础的开发形式无论是在使用价值还是配套价值方面,都与旅游市场需求之间产生了脱节,导致"鬼楼""鬼城"的大量出现,这一模式已经难以持续,转型迫在眉睫。无论增量与存量,旅游地产都需要新思维与新模式进行突破,整个行业面临转型困境,如何很好的进行开发,是业内人士一直思考的问题,如何突破传统开发模式。

最美的家是“四海为家”

做了将近8年的地产编辑,自认为谙熟于各种容积率、户型图等专业术语,对房子算是小有研究吧!但其实这个"房子"的概念好狭隘,又或者说,我们所谓的房子只不过是个收容所,一个遮风避雨的地方,它远远承载不了家、理想和信仰。最美的家是什么样子的?也许每个人心里都有一个乌托邦。

旗开天津 得胜未来——访福晟集团天津区域公司董事长潘俊钢、总经理林跃进

福晟集团是一家涉及地产开发、建筑施工、金融投资、建材生产及贸易等众多领域的大型综合性集团,下属有福建六建、广州云星集团、香港福晟集团等百余家子公司,品牌价值逾50亿元,为中国房地产百强企业之一,位居中国民营企业500强第221位。业务横跨广东、天津、福建、四川、湖南、江苏、江西、广西等省市,现已成为中国最具活力和最具前景的综合性集团公司。成立21年来,于9省11市不断为城市富裕阶层建筑优质住宅项目,获奖无数。

碧桂园陷转型困局

碧桂园,这家素被称为"三四线杀手"的房企,在颓市中也不得不转移战场。今年上半年,碧桂园开始先后在上海、深圳等之前从未涉足的一线城市拿地。不过,动作频频的碧桂园,在7个"千亿"房企中(依次为万科、绿地、万达、恒大、保利、碧桂园、中海)的业绩表现却并不让人满意。截至8月31日,碧桂园共实现合同销售金额约713.8亿元;合同销售建筑面积约1104万平方米。按全年1350亿元的业绩目标计算。

繁华都市中的一处留白——天津滨海新区云禧郡项目实勘

＂留白是一种智慧,尤其是在土地资源日益紧张的今天,在以创造价值为核心的城市运动中,生态住区已然成为一种奢想。既要享受繁华都市便捷的生活配套,又要在繁华处寻得一片静谧之地,几乎是每一位购房者的诉求。坐落于天津市滨海新区港东新城的云禧郡项目,就在一定程度上满足了业主对于＂家＂的种种期许。＂

城市更新,却偷走了记忆

再次回到儿时生活的地方,最大的感触是,许多记忆已经找不见,被城市更新偷走. 一 不管你是身处异乡,还是故土难离,每个人心里都住着一个“故乡”. 随着城市的更新,故乡也在与时俱进,同时也渐行渐远. 是的,有些东西的确回不去了,回忆最后变成了追忆. 小时候,常去的那个小树林不见了,已变成了高档社区. 小时候,常吃的那个小吃摊不见了,已变成了人头撺动的城市综合体. 城市的角落里,全是楼盘广告,或许也是说明了更新的诱因. 地产市场又占领了这个城市的商业支柱. 这些更新带来了城市的繁荣,带来了生活的便利,却消除了那些美好的记忆.

中信、中海并购之后

[事件] 3月14日,中海地产和中信股份双双发布公告称,中海全面收购中信旗下中信地产和中信泰富的住宅物业组合,交易对价预计为310亿元.中海地产获得中信布局于25城、总建筑面积为2400万平方米的土地储备.中海采用“股权＋资产”的交易形式,拟向中信配发10％的股份及转让价值约61.5亿元的资产.

全球炙烤

世界气象组织7月26日和27日分别发表声明称,发生在全球多地的高温、干旱、灾难性降水等极端天气事件接踵而至,不仅加剧了北半球野火灾情,还给人类健康、农业、生态系统等带来了巨大的不利影响。