专业运营体系铸就高品质住宅

随着全球经济一体化的发展,越来越多的房企意识到,构建专业化、标准化、现代化的开发、运营、维护体系,把住宅建设的国际前沿理论融入到项目实践与创新中来,有利于提高住宅质量,不断满足人们对品质生活的追求。如何构建专业化、标准化、现代化的开发、运营、维护体系?笔者认为可以从三个方面着手。

“物业融网”破解基层治理难题

党的二十大报告强调,要完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台,健全城乡社区治理体系。近年来,山东省泰安市将党建引领“红色物业”作为提升基层社会治理能力的一把“金钥匙”,以党建引领推进社区治理、物业服务和居民自治的良性互动,倾力打造“物业融网·红暖万家”齐鲁红色物业泰安模式。自2022年实施该红色物业模式以来,泰安市累计解决了10余万件居民诉求,实现了服务质量突破、人居环境改善、幸福指数提升。

破解房地产历史遗留问题的“泰安经验”

习近平总书记强调,要抓住人民最关心、最直接、最现实的利益问题,把人民群众的小事当作我们的大事,从人民群众关心的事情做起,从让人民满意的事情抓起。泰安市深入践行以人民为中心的发展思想,于2019年启动房地产历史遗留问题专项行动,通过成立专班集中整治和不动产登记联席会议制度,积极解决房地产项目办证、处理“老大难”信访案件、消除消防质量安全隐患、追缴长期拖欠的税款和金钱、清理违法违规建筑等。截至2023年9月,全市解决问题项目500余个,惠及8万余户家庭、24万人,探索构建了房地产市场监管的常态长效机制。

提升楼盘品质 打造品质地产——以泰安市泉韵·华清园项目为例

随着近几年国家房地产调控政策的持续收紧，房地产市场的发展逐步趋于理性，刚性需求成为房地产市场的主要购买力。房地产市场竞争战略已经由原来的价格竞争逐步转变为价值竞争，刚需市场正在经历一个由追求低价位到追求高品质的蜕变过程，引领着整个行业的持续稳定健康发展。本文以山东省泰安市泉韵华清园项目为例，谈打造品质地产的主要因素。

大连枫叶初中的“墙文化”

墙,作为承载的支撑和空间分割的手段,已成为现代建筑不可或缺的组成部分。——题记每一个到大连枫叶初中来探访的人,定会为那一组组色彩缤纷、精妙绝伦的＂墙文化＂赞叹不已。枫叶初中的＂墙文化＂实在太精彩。在教学楼的功能区和楼梯,＂墙文化＂以新颖的表达形式给人带来视觉上的冲击,以及不同风格所呈现出的美感,会让每一个由此路过的人不经意间感受到美的浸润,激发思维的碰撞。墙壁上展览的作品均出自学生之手。作品形式多样,有国画、油画、