问责制为什么难以执行?

对地方政府实行行政问责，是房地产市场调控的保障措施，目的是要求地方政府承担起保持房价稳定、促进楼市健康发展的责任。自新一轮楼市调控以来，房价先抑后扬，去年第四季度起房价又开始缓慢上升。在这个过程中，既没见有关部门公布2011年各地完成调控目标的情况，也没有继续提出2012年各城市确定调控目标的要求；对一些城市变相放松调控政策的行为，仅采取制止措施，也没有进行责任追究。

退休教授“下乡”可控房价?

面对楼市调控房价越调越涨的现实，各界人士纷纷寻求对策。笔者曾见到宁波市一位学校领导撰文指出：“真正要降低房价，就要疏散刚需，才能真正解决问题…”笔者的建议是：由国家号召，由县级地方政府实施‘落叶归根—银发人才返乡计划’，让退休的教授、研究员、

高端养老和基础养老

我国养老产业尚处于起步阶段，相关政策和制度不完善，养老体系普遍存在投入不足、设施少、服务单一、运营效益低、专业人员匮乏等问题。不少开发商看到其中蕴藏着巨大潜力和商机，纷纷投资养老地产作为房地产企业转型的途径之一，并在实践中探索和创造了不少养老地产的新模式。