土地财政、地方债务与房价——基于新房楼盘数据的实证分析

本文旨在研究土地财政、地方债务对房价的影响,并探讨土地财政对房价的作用机制问题。实证研究结果表明:土地财政规模扩大对于新房楼盘房价有显著的推动作用;土地财政和地方债之间存在交互作用,地方债的规模扩张增强了地方政府通过出让土地增加财政收入的动机,强化了土地财政对新房楼盘房价的推动作用;土地财政对不同人口规模城市和不同物业类型的新房楼盘房价的推动作用存在差异。本文研究结论为地方政府债务风险治理以及推动房地产市场绿色健康发展提供了参考。

财富管理市场企稳回升

财富管理业务是金融服务实体经济和连接投资端、融资端的重要力量。随着我国经济稳步复苏,居民财富积累和投资意识回升,2024年财富管理行业将迎来持续扩容的时机。对财富管理行业而言,2023年是历经考验又影响深远的一年。一方面,资产管理行业全面实现净值化、规范化转型,回归资产管理本源,行业格局得以重塑。另一方面,财富管理市场遭遇底层资产波动、历史风险暴露等挑战,投资者信心受到一定冲击。