从婚姻和继承角度看家庭财富管理所涉法律问题

家庭财富管理在中国经济高速发展的背景下日益成为引人关注的重要话题。婚姻和继承作为家族财富产生和流传的主要平台,其相关法律规定对家庭财产的保值增值、风险防御和财富传承有着重要影响。而信托作为一种对财产进行安排管理的有效工具,在避免家族财产的流失、使家族财富得以有效传承方面起着举足轻重的作用。本文将从国内婚姻和继承相关法律规定着手,结合相关案例,对国内家庭财富管理现状进行实证分析。笔者希望通过总结国内外家族信托和遗嘱信托相关方式的规定和运用,探讨我国家庭财富管理目前所面临的主要法律障碍,并提出相关改进建议。

土地抵押权人同意商品房预售对抵押权的效力——以利益均衡为视角

房地产开发一直是牵涉诸多民商事法律关系的行业领域,土地整理、宗地取得、工程建设、项目融资、房屋销售、产权办理等各环节所涉及的主体非常多,彼此之间的法律关系交织缠绕,利益冲突在所难免。本文将目光聚焦商品房预售许可这一环节,对该环节中饱受争论的一个问题,即'抵押权人同意商品房预售是否即视为放弃抵押权'进行实证分析。笔者希望通过总结实务中解决该问题的几种方式,尝试从'利益均衡理论'的角度对其进行评析,在此基础上提出进一步的立法修改建议。