房地产的公共物品性质及其政策干预研究

近几年来,房价飚升是我国房地产业存在的一种普遍现象。剖析房价虚高的根本原因,一方面是政府抑制房价的行为遭到了既得利益集团的阻挠,另一方面则是未能完全吃透房地产中的公共经济学原理,尚未找到坚实的理论依据。因此,必须明确房地产的公共物品性质,在市场经济配置此类资源严重失灵的情况下,必须引入必要的政策干预措施。