研究与策划决定产品的命运——北京奥林匹克花园的启示

作为北京低密度住宅市场中惟一的3A 级住宅,北京奥林匹克花园不仅屡创千人排队认购的销售奇迹,更为难能可贵的是,这个项目还创造了业内普遍认可和业内人士踊跃购买的奇迹。该项目一期即将入住,二期2003年7月12日开盘,一个月后即告售罄。业内外普遍的评价是,产品品质高,性能价格比合理。但是,研究一下该项目设计和开发的过程,我们就会发现,其获得成功的奥秘可以追溯到四个字——产品策划。我们希望通过本文的初步探讨,引导业界对北京奥林匹克花园的设计和开发经验从学术的高度进行总结和推广。