钢筋混凝土的腐蚀及测量和保护

钢筋混凝土受到腐蚀后,使钢筋截面变小,构件强度下降,并使混凝土保护层碎裂,对建筑物造成的危害性是不可低估。本文拟以热力学分析的方法,论述钢筋混凝土产生腐蚀的过程及其防护对策。

房地产业可持续发展的政策设想

人口、环境、资源三大因素在社会经济发展中相互影响,相互作用。人类生存与发展所依赖的资源环境如何与经济协调发展已成为世界各国的共同课题。在此背景下,1987年,世界环境发展署(WCED)提出了“可持续发展”的新思维。其原意是“既要满足当代人的需要。

浅论空置商品房与旧区改造

近年来,商品房的空置率问题一直是政府、企业界人士十分关心的问题。据权威的最新统计,上海市的商品房空置总量已达到660万平方米(不包括39万平方米的空置安居房),其中内销空置商品房为530万平方米,外销空置房为130万平方米。内销空置商品房中住宅占到83%。如此巨大的商品房空置量,对活跃上海的房地产市场产生了负面影响,也给开发商带来沉重的压力。为解决空置商品房问题。

上海市房屋质量检测工作的问题和对策

一、房屋质量检测概念的提出和其主要内容(一)概念的提出上海开埠以来,全市的存量房星总量不断扩大,据不完全统计,目前上海各类存量房屋约有2亿多平方米,并正以每年6％左右的速度递增,这是一笔十分巨大的社会物资财富。据前两年资料统计,这些房屋中,30年以上屋龄的建筑物约占25％,约有3000多万平方米为年久失修的损坏房屋,其中严重损坏房屋占三分之一左右。近年来,在大规模的城市建设过程中,虽已拆除了大量危旧房屋,但随着房屋的自然老化。

以租促售推进住房商品化

改革开放以业,我国的房地产业得到了迅速发展,对城市经济建设带来了生机。但在体制转换的变革中,也很快暴露出一些深层次的矛盾。最突出的表现为市场经济条件下,过去那种由国家包下来的行政分配供给制和福利性低租金制已越来越难以维持下去,住宅商品化已是大势趋。住宅作为消费热点,在近期乃至今后更长的一段时间里将如何启动,确实是一个比较复杂的问题。

空置商品房消化与旧区改造

近年来,商品房的空置率问题一直是政府、企业界人士十分关心的问题。为解决商品房空置问题,各方人士都在积极努力,从不同层次、不同深度上努力探索,寻求解决这一问题的途径和手段,把居高不下的商品房空置率尽可能降到市场允许的合理水平。1 空置商品房与旧区改造结合城市旧区改造,消化吸纳空置商品房是当前活跃房地产市场的一种有效手段,受到政府各界人士的高度重视,但两者的关系必须分清。城市的旧区改造与旧房改造是当今世界各国城市经济发展的基本形式。二战后。

上海市房屋质量检测工作的回顾和展望

1 房屋质量检测概念的提出和其主要内容 上海开埠以来,全市的存量房屋总量不断扩大,据不完全统计,目前上海各类存量房屋约有2亿多m^2,并正以每年6％左右的速率递增,这是一笔十分巨大的社会物资财富。据前两年资料统计,这些房屋中,30年以上屋龄的建筑物约占25％,约有3000多万m^2为年久失修的损坏房屋,其中严重损坏房屋占1/3左右。近年来,在大规模的城市建设过程中,虽已拆除了大量的危旧房屋,但随着房屋的自然老化。

加强房地产技术标准化工作 促进房地产业科技进步

1 房地产技术标准化工作回顾 建国以后,特别是党的十一届三中全会以来,我国城市建设事业日新月异,房地产业更以前所未有的速度迅猛发展。但长期以来,房地产业技术水平较为落后,特别是技术标准化工作更为薄弱,有关技术标准严重匮缺。