江西农村土地承包经营权抵押贷款模式研究

推行农村土地承包经营权抵押贷款,能把土地资源转变为资产,把资产转化为资本,一方面能解决农村的贷款难;另一方面,可解决银行的放贷难,实现双赢。本文在各地试点中,总结出了各具特色的土地承包经营权抵押贷款模式,通过对江西"马家柚"协会等一些成功组织的走访调研,在充分比较和借鉴的基础上,得出了适合江西省情的抵押贷款模式,并提出完善江西省土地承包经营权抵押的对策建议。

《不动产权证书》使用期限问题探析

文章通过对不动产权证书概念、作用和意义的论述,指出新版《不动产权证书》使用期限的设置模糊不清,存在歧义,并与现有法律相抵触等问题和缺陷,揭示出其问题存在的根源在于"有限的土地使用权"和"永久性房屋所有权"之间的矛盾,这一矛盾的解决首先必须对《物权法》、《土地管理法》等相关法律进行修改,并建立专门的《不动产登记法》。其次才是登记簿册的重新设计。

立足问题导向,提升德育成效

“立德树人”是教育的根本任务,要落实好这一任务,关键是要以问题为导向,立足青少年学生的思想规律,找准“靶向”和“准星”。当前的思想教育主要存在以下几个问题:一些青少年价值观偏颇和“位移”,一些媒体和教育者过于宣扬都市精英主义,而平民主义思想遭遇边缘化。教育者要对症下药,突破德育泛化、效果不佳的困境,在“回归教育本真”“祛杂存净”“灌注育苗”等方法上下功夫,让德育真正成为幸福人生的内在要求,不断提升德育成效。