二手房贷款评估浅析

2005年上海楼市在宏观调控的大环境下，出现了较大的调整，而作为市场参与者的房地产经纪企业，房地产估价机构等的经营业绩也都不同程度受到影响。

正确理解计算机批量评估系统寻找市场新机遇

近年来在房地产估价行业中“批量评估系统”已成为了一个热门词汇，甚至很多非估价机构已经涉足这一领域，对传统的房地产估价市场产生了冲击，在估价行业内部引起了大量质疑和担忧。上海城市房地产估价有限公司经过对“批量评估系统”多年的研究和建设，深深体会到“批量评估系统”的诞生是一种必然，它不会替代房地产估价师或估价报告。反而会有助于提升估价机构的服务价值。本文根据自身系统建设初衷和实际体验，提出对“批量评估系统”的看法与理解。

构建房地产估价支持系统平台推动行业创新--以上海市为例

上海房地产估价行业在蓬勃发展的同时，也面临发展创新的新局面、新契机。用创新思路去解决目前二手房估价中遇到的问题，建立一个房地产估价支持系统具有重大意义。城市房地产估价支持系统（UEAS）的建设取得初步进展，以此为基础，希望在估价行业内共同建设一个系统平台，形成良性互利的合作机制，促进行业的健康发展。