本科物业管理实验课程设计与实践

随着城市存量不动产的快速增加,物业管理专业毕业生的实践能力方面的要求越来越高。实验课程和实习环节对于学生这方面能力的培养效果显著。针对物业管理行业发展面临的变革环境,基于行业发展产生的对物业管理人才的新需求,探索物业管理本科教育的实验课程建设,以期为其他相关高校的物业管理实验课程建设提供参考和借鉴。

房地产价格影响因素探究及实证分析——基于30个省面板数据

本文首先阐述房地产价格影响因素、2014年1-2月房地价格变动情况,然后针对2002年到2012年我国30个省的房价数据进行Hausman检验,对本年购置土地平均单价、人均GDP、城镇居民家庭平均可支配收入、房地产开发企业本年完成投资等因素进行解释,提出政府应制定合理的土地供给计划、加强地价管理,在新型城镇化过程注重地区资源优化配置,积极引导民间投资与房地产投资的政策建议。

本土化需求驱动破坏性创新的评述

本土化需求引致破坏性创新的过程是一个具有挑战性的研究领域,但以往研究并没有对此领域文献进行过系统深入的分析与归纳。本文通过对1997-2016年间101篇国际重要管理学期刊上基于需求与破坏性创新有关研究论文的分析,尝试对本土化需求与破坏性创新研究的现状和共同点进行梳理和讨论,探索该领域理论研究的发展趋势。具体而言,围绕着研究层面和研究主题建立归纳分析框架,力图展示本土化需求与破坏性创新的研究全貌,并为该领域的未来发展提出了对策。

关于中国房地产价格的思考

本文首先客观的呈现出2009年以来我国的房价水平过高的现象，以及此现象带来的利益输送，国有资产流失等后果。并分析了新型城镇化这一大趋势给中国房价带来的影响。着重分析政府希望平抑房价但又不希望房价下跌的心理动机，同时提出将房价控制在合理水平的策略。

腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求情况及影响因素研究

目的:探讨腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求情况及影响因素。方法:选取笔者所在医院2017年12月-2018年10月收治并给予腹腔镜胃部分切除术的108例患者为研究对象,采用心理疏导需求调查问卷对患者的心理疏导需求情况进行调查。收集患者性别、年龄、疾病分期、文化程度、社会支持程度等临床资料。采用多因素Logistic回归分析腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求的影响因素。结果:108例腹腔镜胃部分切除术患者中,心理疏导需求较高68例(62.96%),心理疏导需求一般28例(25.93%),无心理疏导需求12例(11.11%)。单因素分析显示,年龄、疾病分期、文化程度、社会支持程度与腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求程度有关(P<0.05)。多因素Logistic回归分析显示,年龄、疾病分期、文化程度和社会支持程度是影响腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求程度的独立危险因素(P<0.05)。结论:腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求较高,年龄、疾病分期、文化程度和社会支持程度是腹腔镜胃部分切除术患者术前心理疏导需求程度影响因素,临床上应根据影响因素实施针对性的干预。

激励机制在事业单位人力资源管理中的应用

事业单位中的人力资源部门,不仅仅管理着员工的入职、离职、升降职工作,还会对事业单位的发展产生一定影响。经过人力资源事业前期的发展,发现激励机制在人力资源管理中有着重要作用。激励机制的应用可以调动员工的工作积极性,同时也对事业单位的发展起到良好的作用。本文将对激励机制的具体作用和实施要点展开具体分析。

乡镇基层单位人力资源激励制度探讨

社会经济体制改革,为乡镇现代化发展提供了机遇与挑战,要求基层单位加强人事制度等内部体制的革新,以推动乡村建设稳中求进。本文主要对乡镇基层单位人力资源激励制度进行阐述,分析人力资源管理机制中的问题,提出建设性的激励制度革新对策,希望对乡镇基层单位自主创新进程的加速起到积极参照作用。

大数据环境下事业单位人力资源管理研究

大数据时代的到来,彻底改变了人们的生活方式,并对各行各业的发展产生了深远的影响。在这一环境下,大数据技术对事业单位人力资源管理产生了潜移默化的影响,不仅拓展了人力资源管理的角色,丰富了工作内容,而且还改善了人力资源管理行业的思维观念,促使其与先进思想积极靠拢。然而,目前的人力资源管理依然存在制度不完善、缺乏复合型管理人才等问题,在一定程度上影响了人力资源管理工作的质量和效率。为此,人力资源管理部门应该及时更新自己的管理思维,完善管理制度,引进高水平的专业人才,做到与时代与时俱进,踏上大数据时代的快车道。

贵州省主要林产品产量对林业产值的影响分析

贵州省是南方的林业发展大省，近年来林业发展取得重大进展。林业产值也不断增加，本文主要是利用最小二乘法利用主要林产品对林业产值进行多元回归，探讨影响林业产值发展的主要因素，结构表明木材、生漆、油桐、竹笋产量对林业产值的增加有显著地影响，因此根据贵州省的实际情况，可以增加相关产业的投入，促进林业产业的发展。

共有产权经济适用房研究

随着我国房地产的发展，房价已经超出了很多人的承受能力范围之内，为了改善人民群众的住房问题，我国政府大力加强保障性住房的建设，共有产权房正是解决不具备市场购房能力的家庭以及大学生住房困难的一个尝试。共有产权房的模式虽然能部分解决住房困难的问题，但是同时也存在一些问题，共有产权房的运行机制需要逐步去完善，给人民群众带来更多的利益。